法律分析:
(1)定金在法律上是一种担保形式,起到约束双方履行约定的作用。当交付定金的一方不履行债务时,定金不予退还;而收受定金的一方违约,则需双倍返还。所以交了定金后不想租商铺,若属于给付定金方违约,按规定不能要回定金。
(2)若存在不可抗力等不可归责于双方的情况致使无法继续租赁,比如突发政策调整禁止该类商铺经营,此时可以尝试要求退回定金。
(3)与收受定金方协商一致也是退回定金的途径之一。双方达成共识后,定金有可能返还。
(4)若定金合同存在无效或可撤销情形,如合同违反法律强制性规定,交付定金方有权要求返还定金。
提醒:在交付定金前要充分考虑自身情况,签订定金合同需谨慎。遇到问题建议咨询专业意见,不同案情解决方案有别。