房东在房屋合同未到期时停租咋办

1.房东在房屋合同未到期时停租构成违约，租客可从合同约定、协商、法律途径三方面维护权益。
2.查看租赁合同中违约责任的约定，若有明确条款，可要求房东按约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失。
3.与房东协商解决，尝试沟通让其继续履行合同；若房东有特殊原因停租，可协商给予补偿并提前解约。
4.若协商无果，租客可走法律途径，收集租赁合同、租金支付凭证、房东停租通知等相关证据，向法院起诉，要求房东继续履行合同或承担违约责任、赔偿损失。

法律分析：
（1）房东在房屋合同未到期时停租，违反了合同约定，构成违约行为。按照民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（2）租客可先查看租赁合同，若其中有违约责任的明确约定，就可据此要求房东承担相应责任，比如支付违约金、赔偿损失。
（3）与房东协商解决也是可行办法。若房东有特殊原因停租，双方可协商继续履行合同，或给予租客一定补偿后提前解除合同。
（4）若协商无果，租客可走法律途径。收集租赁合同、租金支付凭证、停租通知等证据，向法院起诉，要求房东继续履约或承担违约责任、赔偿损失。

提醒：在处理此类纠纷时，要及时收集和保存证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）查看租赁合同。如果合同里有关于违约责任的条款，就按约定让房东担责，像付违约金、赔偿损失等。

（二）和房东协商。跟房东交流，要求继续履行合同；要是房东有特殊情况要停租，可协商补偿并提前解约。

（三）法律途径维权。协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证、房东停租通知等证据，去法院起诉，要求房东继续履行合同或担责、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东在合同未到期时停租属违约。租客可先看合同里违约责任的约定，若有明确规定，能要求房东按约担责，像付违约金、赔偿损失。
2.与房东协商，要求继续履行合同。若房东因特殊情况停租，可协商补偿后提前解约。
3.协商不成，租客可走法律途径。收集合同、租金凭证、停租通知等证据，向法院起诉，让房东继续履约或担责赔偿。