房屋买卖纠纷标的额怎么计算

结论：
房屋买卖纠纷标的额一般按合同约定价格计算，差异大时按纠纷发生时市场价值确定，装修添附价值、违约金、利息等也属标的额，有争议可委托评估。
法律解析：
在房屋买卖纠纷中，标的额的计算有明确规则。通常先依据房屋合同约定价格，但当合同约定价格与市场价格差距明显时，为体现公平合理，会以纠纷发生时房屋的市场价值来确定标的额。同时，房屋的装修、添附等部分增加了房屋的整体价值，所以其价值也要计入标的额。若存在违约金、利息等赔偿请求，这些同样是标的额的一部分，违约金按合同约定计算，利息则根据法定或约定利率及时间来确定。若当事人对房屋价值有争议，委托专业评估机构评估能保证标的额计算的准确性，从而保障当事人的合法权益。如果您在房屋买卖纠纷中遇到标的额计算等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。