夫妻共有的房子一方不卖签不了字咋办

结论：
夫妻处分共有房产一般需双方一致同意，若一方不卖，可先协商；协商无果时，因日常生活需要一方可独立决定，非因日常生活需要应双方协商一致，一方擅自出售有不同处理结果。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。对于夫妻共有房产的处分，若一方不同意签字不卖，先协商是合理的解决途径。若协商不成，因日常生活需要处理房产，一方有独立决定权；非因日常生活需要的重要处理决定，则需双方平等协商。若一方擅自出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。若不想出售，可向对方说明不卖对家庭的重要性。若对方擅自签合同卖房，可主张合同无效，但第三人善意取得的情况除外。如果大家在夫妻共有房产处分方面遇到难题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。