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意向金缴纳后能否退

4.6w浏览 #合同事务 匿名 2025-12-08 呼和浩特
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律师解答 共5条
  • 呼和浩特法务
    呼和浩特法务
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    法律分析:
    (1)意向金并非严格意义上的法律概念,其本质属于预付款。在双方最终未达成交易的情况下,从原则上来说,意向金是应该退还的。
    (2)当缴纳意向金时明确约定其为定金性质,若给付方违约不订立合同,就丧失了要求返还的权利;而收受方违约,则需要双倍返还。
    (3)若未将意向金约定为定金,只是体现了给付方的购买意向,在交易未达成且给付方要求退还时,收受方通常应当退还。就像购房场景中,若因开发商原因无法签约,意向金应退还;若因购房者自身原因不买,开发商可能按约定处理。

    提醒:
    缴纳意向金时,要明确其性质是定金还是普通意向金。不同性质在交易未达成时有不同处理方式,若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 12-08
  • 卓越法务平台
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    (一)在缴纳意向金前,仔细阅读相关协议,明确其性质是否被约定为定金。如果不想承担定金罚则风险,应与对方协商避免将意向金约定为定金性质。
    (二)保留好缴纳意向金的相关凭证,如收据、转账记录等,一旦出现纠纷,这些凭证是维权的重要证据。
    (三)当交易未达成需要退还意向金时,先与收受方友好协商,说明情况并要求退还。若协商不成,可通过法律途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    8 12-08
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    1.意向金本质是预付款,非法律概念。未达成交易,原则上应退还。
    2.若约定为定金性质,给付方违约不签合同,无权要回;收受方违约,双倍返还。若未约定,仅表达购买意向,未达成交易时,给付方要求退还,收受方通常应退还。
    3.如购房交意向金,因开发商问题无法签约应退还;因购房者自身不买,开发商或按约定处理。
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    1 12-08
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    结论:
    意向金能否退还取决于是否达成交易以及是否约定为定金性质,未达成交易且未约定为定金的一般应退还,约定为定金的按定金规则处理。
    法律解析:
    意向金不是严格的法律术语,其实质是预付款。依据法律规定,当双方未完成交易时,意向金原则上要退还。若在缴纳意向金时明确其为定金性质,那么给付方违约不订立合同就不能要求返还,收受方违约则需双倍返还。若没有约定为定金,只是表达了购买意向,在交易未达成且给付方要求退还时,收受方通常应退还。就像购房交意向金,若因开发商原因无法签约,意向金应退还;若因购房者自身原因不买,开发商可能按约定处理。如果在涉及意向金退还问题上遇到困惑,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    5 12-08
  • 合同法律卫士
    合同法律卫士
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    1.意向金能否退还取决于具体情形,它不是法律概念,本质为预付款。未达成交易时,原则上意向金应退还。若约定为定金性质,给付方违约不订立合同则无权要求返还,收受方违约需双倍返还;若未约定为定金,仅表达购买意向,未达成交易时,给付方要求退还,收受方通常应退还。
    2.解决措施与建议:
    -缴纳意向金前,明确其性质,是普通意向金还是定金,避免后续纠纷。
    -签订书面协议,详细约定意向金退还条件和方式。
    -若遇到开发商等收受方不合理拒绝退还意向金,可先协商,协商不成可通过法律途径维护权益。
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    1 12-08
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