(一)对于因自然老化、正常使用损耗导致楼道灯损坏的情况,业主不用操心,物业会用公共维修资金去更换。业主可以留意物业的维修进度,若长时间未处理,可合理催促物业。
(二)如果是个别业主故意或重大过失损坏楼道灯,要主动承担赔偿责任,按照修复或更换楼道灯的实际合理费用赔偿,包含灯具成本、安装费用等。
(三)物业发现楼道灯被个别业主损坏后,及时要求责任人赔偿。若责任人拒绝,要收集现场照片、证人证言等证据,先尝试协商,协商不成可通过民事诉讼追讨赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着物业有责任对公共设施进行维护,业主也需遵守相关规定,若造成公共设施损坏应承担相应责任。