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农村宅基地的财产分配如何进行

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-12 广西百色
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  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    (一)明确继承规则。有遗嘱按遗嘱分配地上房屋;无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配。

    (二)考虑特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人照顾分配;对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力却不尽义务的少分或不分。

    (三)尊重协商结果。继承人协商一致,分配方式可不均等。

    (四)遵循非本集体成员规定。非本集体经济组织成员继承房屋后维持原状,不可翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    8 12-12
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
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    1.农村宅基地归集体,不能继承,地上房屋属个人财产可继承分配。
    2.有遗嘱按遗嘱分配房屋,无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人一般均等分配。
    3.对困难且缺劳动能力的继承人应照顾,尽主要扶养义务或共居者可多分,有能力却不尽义务者少分或不分。
    4.继承人协商一致,分配可不均等。
    5.非本集体成员继承房屋后维持原状,不可翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。
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    9 12-12
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
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    结论:
    农村宅基地不能继承,但地上房屋可继承分配。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承,非本集体经济组织成员继承房屋后有限制。
    法律解析:
    根据法律规定,农村宅基地所有权归集体,不能继承,不过地上房屋作为个人财产能够继承分配。若存在遗嘱,就按照遗嘱来分配房屋;若没有遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。继承人协商一致,分配方式也能不均等。非本集体经济组织成员继承房屋后,只能维持房屋原状,不可翻建、重建,房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。如果大家在农村房屋继承分配方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    1 12-12
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
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    1.农村宅基地所有权归集体不可继承,地上房屋作为个人财产能继承分配。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配。不过在分配时,会综合考虑继承人的实际情况,如对困难且缺乏劳动能力的予以照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的可多分,对有能力却不尽扶养义务的少分或不分,继承人协商一致也可不均等分配。
    2.非本集体经济组织成员继承房屋后,只能维持原状,不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。
    3.为避免继承纠纷,被继承人可提前订立合法有效的遗嘱明确房屋分配。继承人之间应秉持公平合理、互谅互让原则协商分配。村集体也应做好相关政策宣传和指导,确保继承过程合法合规。
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    7 12-12
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)农村宅基地所有权归集体,不能继承,不过地上房屋作为个人财产可以继承分配。这明确了宅基地和房屋在继承方面的不同性质。
    (2)在房屋分配上,有遗嘱的遵循遗嘱。没有遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配。这是法定继承的基本规则。
    (3)对于特殊情况,生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾;尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力却不尽义务的,少分或不分。
    (4)继承人协商一致,分配方式可不均等。
    (5)非本集体经济组织成员继承房屋后,只能维持原状,不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。

    提醒:
    继承农村房屋时要注意遗嘱的合法性,非本集体经济组织成员继承房屋后要遵循相关规定,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    9 12-12
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