您好！是开发商的原因我要求退房，开发商不给退怎么办？

[律师回复] 解析：
关于道路交通事故纠纷的法律诉求，必须充分准备并妥善保管与案件有关的证据材料。随后，需要撰写严谨且清晰完整的起诉状，随附上个人身份证明文件、证据以及起诉状等相关文件提交至当地人民法院进行立案审理。接下来，法院会对申请人所递交的资料进行严格的审查和评估，若明确符合法定起诉条件，则将在收到申请之日起的七个工作日内予以正式立案；反之，如果法院认为申请人所提供的资料并不符合法定起诉条件，也将会在七个工作日内作出裁定，申请人对此裁定结果有异议的话，可以依法向上一级法院提出上诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在实施强制猥亵行为构成犯罪后，依照现行法典的规定，必须受到有期徒刑的刑事制裁。刑期通常为五年以下。
然而，如果能得到受害者的谅解书，那么量刑将会适度减轻。所有通过暴力、威胁或其他任何形式强行猥亵他人或侮辱女性的行为，都将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果涉及到群体性犯罪或在公开场合犯罪，或者存在其他严重情节，罪犯可能会被判处五年以上有期徒刑。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件，根据相关法律法规，必须给予更严厉的审判和惩治。关于强制猥亵罪的具体判刑期限，主要可以分为两大类情况：
第一类情况是采用威胁或其他暴力手段强迫他人或侮辱他人的行为，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；
第二类情况是涉及群体性犯罪或在公共场所进行犯罪活动的案例，将依据具体情况被判处五年以上有期徒刑。对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应给予更严格的判决。如果多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来严重伤害并产生重大后果，那么就有必要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若商人为了追求不法经济利益，向各大公司、企业乃至其它单位的员工赠送财物且数量达到一定程度时，便会涉及到对非国家公务人员进行行贿的严重犯罪行为。根据现行法律规定，承担此种罪责者将面临至少三年以下的有期徒刑或拘役，并且需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1、若有任何人触犯强制猥亵罪，则可通过向受害者支付赔偿金以及真诚地向其致歉来寻求得到对方的谅解。寻求刑事谅解的过程通常包括以下步骤：
首先，停止对受害人的侵害行为；
其次，向受害人诚恳地道歉；
最后，通过赔偿损失等方式以获取受害人的谅解，并由受害人出具谅解书。在双方达成和解之后，公安机关、人民检察院以及人民法院应积极听取当事人及其他相关人员的意见，对和解的自愿性与合法性进行严格审查，并在此基础上主持制定和解协议书。
2、需要明确的是，被害人家属的谅解并不意味着必定能够避免死刑的判决。对于那些构成故意杀人罪的罪犯而言，即使他们已经取得了被害人家属的谅解书，但如果其罪行极其严重，那么仍然可能会依据法律规定而被判处死刑。
然而，如果罪犯的罪行并非极其严重，尽管他们未曾获得被害人家属的谅解书，也不应因此而被判处死刑。对于那些应当被判处死刑的罪犯，如果他们的罪行并非必须立即执行，那么可以在判处死刑的同时宣告缓期两年执行。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条?
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
车辆年度检验所需费用大致在200元人民币左右。关于汽车年度审查的程序步骤如下所述：
首先，车主需认真填写机动车牌证申请书和机动车检验记录表两份文件；
其次，应前往指定的车辆年检录入窗口进行材料审核与信息录入工作；
最后，可前去违规查询窗口，如发现存在违章行为，可在此处同时缴纳相应罚款。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记1分：
（一）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之十以上未达到百分之二十的；
（二）驾驶机动车不按规定会车，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上不按规定倒车、掉头的；
（三）驾驶机动车不按规定使用灯光的；
（四）驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的；
（五）驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的；
（六）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量未达到百分之三十的；
（七）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆以外的机动车上道路行驶的；
（八）驾驶擅自改变已登记的结构、构造或者特征的载货汽车上道路行驶的；
（九）驾驶机动车在道路上行驶时，机动车驾驶人未按规定系安全带的；
（十）驾驶摩托车，不戴安全头盔的。

[律师回复] 解析：
不必要得到原告的同意。当犯罪嫌疑人面临刑事拘留或逮捕时，他们有权提出取保候审的申请。只要满足相关条件，该申请便可获得批准。这一权利不受原告意愿的左右。需要指出的是，取保候审作为刑事诉讼过程中的一种临时性强制措施，其决定权归属于县级以上公安机关、检察院以及法院等法定机构。派出所则作为具体执行单位负责落实相关措施。在取保候审期限内，有关部门不会停止对案件的侦查、起诉及审判工作。若经查证确实存在犯罪行为，仍需依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
因患病申请取保候审者未必仍需再度羁押。若这部分犯罪嫌疑人在取保候审期间能够严格遵守相应法律法规，积极接受医疗治疗并确有诚意改正错误，同时其所犯之罪行性质较为轻微，无需对其实施刑事诉讼程序，那么，在取保候审期限届满后便可考虑解除对其的羁押措施，让其恢复自由身。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
当劳动者出现任何明显违法行为时，无疑会对其与用人单位之间所签订的劳动合同的实际履行产生直接且严重的影响。针对这种情况，用人单位有权依据劳动者违法情节的严重性，在其违法行为发生之后决定是否与其解除劳动合同。具体而言，若劳动者出现了以下任一状况，用人单位都拥有立即解除劳动合同的权利：
（一）在试用期内被证实无法满足录用条件的要求；
（二）严重违反用人单位内部制定的各项规章制度；
（三）严重渎职、营私舞弊，给用人单位带来了重大经济损失或声誉损害；
（四）劳动者在与用人单位签署劳动合同时，同时与其他用人单位存在着劳动关系，这将对其在本单位的工作任务完成造成严重干扰，或者在用人单位已经明确指出问题并要求其改正的情况下，仍然拒绝进行纠正；
（五）由于法律法规所规定的特定情形导致劳动合同效力丧失；
（六）因触犯刑法而被依法追究刑事责任的。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
具体情形还需结合实际进行判断。依据法律法规的明示，全体公诉机构、检察机关以及审判机关均有权利从犯罪嫌疑人中选择合适人员采取取保候审措施。在程序运作方面，这种行为可进一步细化为两种模式：其一是由公诉机构、检察机关以及审判机关依照案件的具体情况自行决定并实施取保候审；另外一种则是从取保候审的运行机制来看，它的执行机关主要是公安部门，根据中国公安部所制定的《规定》中的第87条和第88条的明确规定，当公安部门决定对某位犯罪嫌疑人采取取保候审时，应立即通知该犯罪嫌疑人居住地的派出所予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的法律文书撰写须知如下：
首先，在文书开头，应详细填写申请人的个人信息，包括姓名、居住地址以及联络方式等，同时还需注明其与被申请人之间的关联性；
其次，相关材料中应包含被逮捕人的具体身份信息，如姓名、居住地址、所涉及的犯罪行为及批准逮捕的司法机构等，同时还需提供其目前被关押的地点；接下来，需要明确阐述申请取保候审的具体原因；
然后，详细描述事实情况并陈述理由支持申请；
最后，务必在文书末尾注明申请日期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若您发现公司所制定的工作分配并不符合实际情况，那么您有权向法院提起诉讼。
然而，若雇主为了满足其生产运营所需进行了必要的岗位调动，并且该调动具备合理性、无任何侮辱或者惩罚性质、不会影响您的薪资待遇，同时与劳动合同中所约定的岗位之间保持密切相关性，那么这种岗位调动便是有效的；在这种情况下，作为员工的您应当予以尊重并严格遵守相应规定。然而，值得注意的是，岗位调动的合理性需要由雇主提供充分证据来证明；否则，如果雇主是出于迫使您主动辞职的目的而进行岗位调动，那么您完全有权利拒绝接受这样的变动。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
根据发卡银行的相关规定，附属卡可以独立进行还款操作。在这种情况下，附属卡的还款金额将会被并入到主卡的总还款金额之内。请您务必留意，在信用卡发放之后，副卡将被纳入到主卡的账单之中，但是仍然允许副卡单独承担其应还的债务。虽然如此，副卡依然能够采用独立还款方式，但总体来说，信用卡发放之后，所有应还款项都将由主卡负责，而副卡则不需要再次进行还款操作。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
关于猥亵所产生的赔偿金数额，通常需要双方当事人进行积极磋商后达成共识，因为现行法律对此并无明确规定。
然而，赔偿范围主要涵盖了财产损害以及精神损害两方面。
同时，若该猥亵行为构成犯罪，则实施者很有可能需依照法律接受刑事制裁。在此情形下，若犯罪行为给被害人造成了经济损失，司法机关除了依法给予被告人刑事处罚之外，还须根据实际情况判定是否对其作出赔偿经济损失的判决。关于个人专属的人格权益受损的情况，如果该伤害行为违反了社会公共利益或社会公德，且侵犯了他人的隐私权或其他人格利益，那么受害人有权以侵权为由向人民法院提起诉讼，要求获得精神损害赔偿。在这种情况下，人民法院应当依法予以受理。具体而言，自然人可以通过以下几种方式来维护自己的人格权益：
（1）生命权、健康权、身体权；
（2）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；
（3）人格尊严权、人身自由权。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条
自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理：
（一）生命权、健康权、身体权；
（二）姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权；
（三）人格尊严权、人身自由权。
违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。

[律师回复] 解析：
首先，犯罪嫌疑人或其近亲属及其委托的律师须向负责案件处理的司法机关递交书面申请，并附上申请人与被申请人的身份证明文件副本。
其次，该司法机关将依照相关规定，按照程序完成对《呈请取保候审报告书》的填写和审批工作，并得到县级或者地市级公安机关负责人的批准同意。
最后，对于提供保证人的情况，保证人应在接到通知后填写保证书；
至于担保方式为财物的情况，则需由保证方在规定时间内提交相应的保证金，由司法机关进行严格的审核之后，方可决定是否予以接受。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
为获取非法利益，向各级政府机关、国有企事业单位、社会团体行贿财物的行为，或者在经济业务往来过程中，违反国家相关法律法规，向各类机构或个人以各种名目支付回扣或手续费的，均应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在面临保险公司拒绝全额退还保费的情况下，您可以采取以下几种有效措施来妥善解决问题：
1.首先，您可选择通过保险公司官方提供的客户服务热线、电子邮箱或指定网站提交投诉申请，详细阐述您遇到的困扰以及您所期望达成的诉求与结果。
2.若此种方式未能获得理想效果，您同样具备向当地保险监督管理部门进行申诉的权利，请求其介入并协助调解相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。

[律师回复] 解析：
导致家庭暴力行为的原因可分为以下几个层面：
首先，思想观念层面，受到各类消极且腐朽的思想侵蚀，对配偶缺乏应有的尊重；
其次，受教育程度层次，即我们通常所说的素质教育水平，这其中涉及到文化素养方面的不足；
最后，个体性格特质也是引发家庭暴力的重要因素之一。
值得注意的是，我国《中华人民共和国民法典》明确规定了禁止家庭暴力以及禁止家庭成员之间实施虐待与遗弃等行为。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。

[律师回复] 解析：
刑事拘留后的量刑期限取决于每一特定案件的具体情况。若案件相对较为简易且无须延期或者补充调查等情况发生，则通常可在公安部门将相关材料移交至检察院进行审查起诉之日起的四个月之内完成审判工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
1、需要明确指出，盗窃罪并不以非法秘密手段取得他人财物作为其必要构成要素。
2、根据相关规定，盗窃公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为，将被判定为盗窃罪。这一问题最早可以追溯到古老的侵犯财产犯罪，同时也是最为普遍的犯罪形式之一，其历史几乎与私有制制度相随同行，源远流长。
3、对于盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。