您好：我的房屋买卖合同经一房地产经纪公司作为中介方，在签订合同时该中介方收取了我的“代收购房定金”。后来卖方不卖给我房子了，合同中止，没有履行到底。我不想追究卖方责任，只求中介方退还我的“购房定金”。现在的问题是：中介方要我全额付中介费，并从购房定金中扣除。请问，我该怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。