您好律师，我有一个朋友家里的阳台被开了，他让我帮他问一下那个关于开阳台门物业叫签合同方面的问题

小区物管公司无权强制规定住户阳台门窗款式。住户作为房屋所有者和使用者，有权自主选择阳台门窗设计。物管公司在提供物业服务时，应尊重住户的这一权益，不得擅自干涉或强制约束。物管公司的职责是确保小区整体环境的和谐与安全，而非限制住户的个人选择。住户在行使自主权时，也需遵守小区公共规定，确保不影响他人权益和小区整体美观。这样的平衡有助于构建和谐的小区环境。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业有权规定阳台门窗样式吗问题带来帮助。

对住房品质问题，购房者可通过房地产行政管理机关或消费者权益保护机构申诉。购房者需以契约为准，对比房屋实际品质问题，要求开发企业修复及补偿。如房屋主体结构存在严重质量问题或交房后确认不合格，购房者有权选择退房。

拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算，如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的，那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算，如果是没有包括阳台的面积，那么就不会计算相应的拆迁补偿。当我们遇到贵阳拆迁补偿阳台如何计算时，可以参考以下文章。

阳台建筑面积的确定：永久性封装阳台，具备规划审批文件或合格施工图纸，可全计入建筑面积；未全面封闭阳台，按上盖物水平投影面积的1/2计算；凹形阳台为净面积的一半，凸形阳台为底部水平投影面积的1/2。上盖跨越多层楼层的阳台，其面积可能不计入或仅部分计入。