二手房违约最高赔多少金额

（一）若合同有明确违约金约定，优先按照合同约定执行赔偿。
（二）当约定违约金过分高于或低于实际损失时，可向法院或仲裁机构请求调整，需准备好因违约造成的直接损失和可得利益损失的相关证据，如购房款利息凭证、房价上涨差价证明等。
（三）在没有约定违约金的情况下，收集因违约造成的损失证据，要求违约方赔偿包括直接损失和可得利益损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。