律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥打算买个二手房,但是具体的二手房规定他不是很清楚,咨询下二手房评估费用2018收费标准

帮助10人 3w浏览 匿名 2018-04-08 山西运城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房龄
      房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期。在对二手房进行销售时,一定要计算房屋的折旧费,砖混结构房屋折旧期限为50年。
      
    二、户型
      市场上,正规的两居、三居更受欢迎,评估价格更高;反之,不规范的异型户型,或套型过小、过大的户型等,都会让房价降低。
      
    三、楼层
      楼层的好坏也直接影响房价的高低,处于中间部位的房屋评估价相对较高,但如果底楼带有户外花园,或顶楼带有屋顶花园,价格可能更高些。
      
    四、位置
      如果房屋所处地理位置好,如在城市中心地带或者周边配套完善,评估价自然更高。
      
    五、小区
      在同一地段,二手房的小区环境会逊色于新住宅区,评估时,小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况需要综合考虑。
    全文
    14 2018-04-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。
    公产的评估费为50元人民币整。
    私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五,据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介,一般评估公司竞争十分激烈,房屋评估价格的千分之一一般就会出评估报告了。
    二手房评估费用2018收费标准如上所述
    全文
    9 2018-04-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5995位律师在线平均3分钟响应99%好评
我哥哥要买二手房,咨询下二手房评估费用2018收费标准
一键咨询
  • 150****1618用户3分钟前提交了咨询
    131****0743用户2分钟前提交了咨询
    144****5315用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    134****3461用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    133****6653用户3分钟前提交了咨询
    173****5107用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    170****0830用户1分钟前提交了咨询
  • 临汾用户3分钟前提交了咨询
    178****3153用户3分钟前提交了咨询
    164****1263用户4分钟前提交了咨询
    153****8645用户3分钟前提交了咨询
    134****7603用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    150****8368用户3分钟前提交了咨询
    160****2854用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    143****7854用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    137****0158用户4分钟前提交了咨询
    135****8135用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    174****7448用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    155****3324用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    138****2405用户3分钟前提交了咨询
    146****8872用户1分钟前提交了咨询
    137****0521用户4分钟前提交了咨询
    147****8380用户3分钟前提交了咨询
    162****7785用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    147****8806用户2分钟前提交了咨询
    133****8766用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    143****4881用户2分钟前提交了咨询
    145****7465用户2分钟前提交了咨询
    146****1625用户1分钟前提交了咨询
    153****5381用户4分钟前提交了咨询
    160****0731用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    130****5743用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    132****8741用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    178****8246用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    166****8363用户1分钟前提交了咨询
    156****2342用户1分钟前提交了咨询
    168****6031用户3分钟前提交了咨询
    152****7563用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    155****2865用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    158****5548用户4分钟前提交了咨询
    175****1705用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    130****8027用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    130****5747用户4分钟前提交了咨询
    143****2216用户2分钟前提交了咨询
    167****0730用户1分钟前提交了咨询
    153****0107用户2分钟前提交了咨询
    173****8605用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    160****4855用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    133****5463用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    153****4155用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    144****8488用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****9948用户1分钟前已获取解答
苏州135****1013用户1分钟前已获取解答
连云港181****4833用户4分钟前已获取解答
大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?
(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税:房款的0.05%;(3)交易费:3元/平方米;(4)测绘费:1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审诈骗二万退赃怎么办
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若犯罪分子再度实施违法活动,则执行机关有权依规暂时扣留该犯所缴纳的保证金,直至人民法院做出最终的判决并宣告生效之后,再依据判决结果作出相应的处理决定。对于那些明知故犯、蓄意重蹈覆辙者,执行机关将坚决没收其保证金;而对于因疏忽大意或非主观意愿导致再次犯罪,或者未达到犯罪程度的情况,执行机关应将保证金悉数归还给犯罪分子。需要注意的是,没收保证金属于刑事司法范畴内的行为,因此无法通过行政诉讼途径进行维权。
然而,如果当事人对复核决定持有异议,他们仍然有权利依法向相关部门提出申诉。对于那些违反取保候审规定的被取保候审人员,执行机关可根据具体情况,要求其写下悔过书,重新缴纳保证金、提供担保人或者接受监视居住、甚至采取逮捕措施。当被取保候审人员违反了取保候审的规定,且已依法被没收保证金后,公安司法机关依然决定对其实施取保候审的,那么取保候审的期限应当自始至终地持续计算。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
实习期在公司摔到后第二天才去检查算工伤吗
[律师回复] 解析:
若在遭受人身伤害的次日及时前往医疗机构接受治疗,则可被视为符合工伤条件的范畴。
然而需要明白的是,认定是否属于工伤并非由医院直接作出裁决,而应由当地的司法鉴定机构进行确认。以下详细介绍了办理工伤司法鉴定所需遵循的流程:
首先,无论是雇佣方还是劳动者均有资格向用人单位所在地区的劳动保障行政部门提交工伤认定申请;
其次,在获得工伤认定之后,待到伤势稳定之际,便可申请进行劳动能力鉴定;
再次,劳动能力鉴定委员会将组建专家团队;接下来,便是对伤者进行鉴定;
最后,鉴定结果将以书面形式呈现给各方当事人。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6447位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房更名费怎么算,二手房评估费怎么算?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房更名费怎么算,二手房评估费怎么算?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房更名费都有什么手续费,二手房评估费怎么算?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房更名费都有什么手续费,二手房评估费怎么算?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7166 位律师在线,高效解决问题
二手房更名费是怎么收费,二手房评估费怎么算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房更名费是怎么收费,二手房评估费怎么算?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应