父母配偶死后房子归谁所有

父母和配偶去世后，房子的归属需优先依据是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议确定，若无则按法定继承规则处理，且需结合房产性质划分遗产范围。

1.若存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子的归属直接按照协议或遗嘱内容执行，这是遗产分配的首要依据，能最大程度体现被继承人的真实意愿。

2.若无遗嘱或遗赠扶养协议，需先明确房产性质。如果房子属于夫妻共同财产，应先析出配偶的一半份额，剩余部分与被继承人的个人房产一起作为遗产，由第一顺序法定继承人继承。

3.第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。但对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的继承人应不分或少分。

法律分析：
（1）若存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子的归属直接按照遗嘱或协议内容确定。

（2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，需按法定继承处理。若房子属于夫妻共同财产，应先将配偶享有的一半份额析出，剩余一半份额与个人房产部分共同作为遗产进入继承程序。

（3）法定继承中，遗产由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母。若父母去世时其配偶已离世，房子由子女等第一顺序继承人继承。

（4）同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但存在特殊情况时可调整。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分遗产；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分遗产。

提醒：房产继承涉及财产性质认定、继承人范围确认等复杂问题，建议提前订立合法有效的遗嘱明确归属，若已发生继承纠纷，应及时咨询专业法律人士处理具体案情。

（一）若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子归属按遗嘱或协议内容确定。

（二）若无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。若房子是夫妻共同财产，先析出配偶享有的一半份额，剩余部分作为遗产；若房子是个人财产，全部作为遗产。遗产由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母。

（三）法定继承中，同一顺序继承人继承份额一般均等。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分遗产。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分遗产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关条款
1.第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2.第一千一百五十三条：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
3.第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

房产归属优先依据合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，内容明确的直接按约定确定继承人。

无遗嘱或协议时按法定继承处理，夫妻共同房产需先析出配偶的一半份额，剩余部分与个人房产作为遗产。

遗产由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，若配偶已离世则由子女等继承；分配时一般均等，但对困难且缺乏劳动能力者需照顾，尽主要扶养义务的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。