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儿子买房写父母名咋要回

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-01 吉林松原
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律师解答 共5条
  • 松原法务团
    松原法务团
    71人赞同了该解答
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    (一)若能证明购房款由儿子支付且有借名买房证据,如出资凭证、提及借名的聊天记录,儿子可通过诉讼要求确认房屋实际产权归自己,之后让父母配合办理过户。
    (二)若无借名约定,房子登记在父母名下,儿子想要回,需证明父母取得房屋存在不当得利,如购房款是儿子应继承份额被挪用,通过诉讼请求法院判决父母返还购房款及相应财产利益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
    (一)为履行道德义务进行的给付;
    (二)债务到期之前的清偿;
    (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
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    7 01-01
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    1.若涉及房屋产权归属和返还请求权,先明确购房出资情况与有无书面约定。若能证明儿子实际出资且为借名买房,有出资凭证、聊天记录等证据,儿子可诉讼确认产权归自己,让父母配合过户。
    2.若无借名约定,房子登记在父母名下则属父母财产。儿子想拿回,需证明父母取得房屋存在不当得利,如挪用应继承份额等,通过诉讼要求返还购房款及财产利益。要依实际情况收集证据主张权利。
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    9 01-01
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    若能证明借名买房,儿子可通过诉讼确认房屋产权归自己并让父母配合过户;若无借名约定,房子登记在父母名下视为父母财产,儿子需证明父母取得房屋存在不当得利等情形,通过诉讼请求返还购房款及相应财产利益。
    法律解析:
    根据民法典规定,房屋产权以登记为准,但存在借名买房等特殊情况除外。若儿子能拿出出资凭证、聊天记录等证据证明是借名买房,那么儿子有权通过诉讼确认房屋实际产权归自己,之后父母应配合办理过户手续。若没有借名约定,房子登记在父母名下,在法律层面就属于父母财产。此时儿子若想挽回损失,需证明父母取得房屋存在不当得利等情形,比如购房款是儿子应继承份额被父母挪用等,进而通过诉讼要求父母返还购房款及相应财产利益。在处理此类问题时,需根据实际情况收集和整理证据,再依法主张权利。如果您遇到类似法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    5 01-01
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    儿子要确定房屋产权归属并行使返还请求权,关键在于购房时的出资情况和是否有书面约定。
    1.若能证明购房款由儿子支付且有借名买房证据,如出资凭证、提及借名的聊天记录,儿子可通过诉讼确认房屋实际产权归自己,之后让父母配合办理过户。
    2.若无借名约定,房子登记在父母名下则法律上视为父母财产。儿子若想拿回,需证明父母取得房屋存在不当得利,如购房款是儿子应继承份额被挪用,通过诉讼请求法院判决父母返还购房款及相应财产利益。

    建议儿子根据实际情况收集整理证据,如出资证明、聊天记录、继承权利相关材料等,再依法主张权利。
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    9 01-01
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)在房屋产权归属及返还请求权问题上,确定购房出资情况和有无书面约定至关重要。若能证明购房款由儿子支付且有借名买房的证据,如出资凭证、涉及借名的聊天记录,儿子可通过诉讼确认房屋实际产权归自己,之后让父母配合过户。
    (2)若没有借名等特殊约定,房子登记在父母名下,法律上房子属于父母财产。儿子若想拿回权益,需证明父母取得房屋存在不当得利,像购房款是儿子应继承份额被父母挪用等情况,可通过诉讼请求法院判决父母返还购房款及相应财产利益。
    提醒:
    处理此类问题需依据实际情况收集整理证据。不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
    全文
    1 01-01
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