能把按揭房公证登记到老婆名下不

结论：
按揭房处于抵押状态时，要办理产权转移登记至配偶名下，需经抵押权人同意或清偿债务解除抵押，公证不能直接产生物权变动效力。
法律解析：
根据相关法律规定，处于抵押状态的按揭房，其产权转移受限。公证只能证明财产约定协议的真实性与合法性，不能直接带来物权变动。夫妻虽可签订财产约定协议并进行公证，但要实现房屋产权转移至配偶名下，必须得到银行（即抵押权人）的同意，或者先清偿债务解除抵押，之后到不动产登记机构办理过户登记才行。若未完成解除抵押的操作，也未经抵押权人同意，是无法直接办理产权转移登记的。如果在这方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以确保产权转移行为的合法性与有效性。

1.按揭房处于抵押状态时办理产权转移登记受限，需抵押权人同意或清偿债务解除抵押才行，公证虽能证明协议真实性合法性，但不能直接带来物权变动效力。
2.夫妻若想将房屋产权转移至配偶名下，可先签订财产约定协议并公证，不过还需银行同意或涤除抵押后，前往不动产登记机构办理过户登记。
3.若未解除抵押或未经抵押权人同意，不能直接办理产权转移登记。

解决措施和建议：
1.若有产权转移需求，先和抵押权人沟通，争取其同意。
2.尽快清偿债务以解除抵押，之后办理产权转移登记。
3.签订财产约定协议并公证时，明确后续办理过户登记的相关事宜。

1.按揭房在抵押状态下，要办理产权转移登记，要么得到抵押权人同意，要么先还清债务解除抵押才行。
2.公证能证明相关协议是真实合法的，但不能直接让房屋的产权发生变化。
3.夫妻可以签订财产约定协议并进行公证，不过要把房屋产权转到配偶名下，得先让银行同意或者消除抵押，然后到不动产登记机构办理过户登记。
4.要是没解除抵押，也没得到抵押权人同意，就没办法直接办理产权转移登记。

法律分析：
（1）按揭房在抵押状态下，产权转移受限。因为房屋处于抵押中，抵押权人对房屋有一定权益，所以要办理产权转移登记，要么经抵押权人同意，要么清偿债务解除抵押。
（2）公证有其局限性。公证只能保证相关协议在真实性和合法性上得到证明，但不能直接引发物权变动。比如夫妻签订财产约定协议并公证，这只是对协议本身的一种证明。
（3）夫妻间要将房屋产权转移到配偶名下，需满足银行同意或涤除抵押的条件，之后到不动产登记机构办理过户登记，才能真正完成产权转移。若不满足这些条件，直接办理产权转移登记是无法实现的。

提醒：在处理抵押状态下的按揭房产权转移时，务必遵循相关规定，先与抵押权人沟通或解除抵押，避免因违规操作导致产权转移无效。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。