法律分析:
(1)无证房产继承过户需先明确房屋性质及不能办理产权证的原因。若房屋为合法建造取得,可收集相关建设审批材料、村委会或居委会出具的证明等文件,用以证明对房屋的所有权及与被继承人之间的继承关系。
(2)继承人可通过两种途径确定继承权。一是办理继承公证,需全体继承人共同到公证处参与办理,明确各自应继承的份额;二是通过诉讼途径,若继承人之间对继承事宜存在争议,可向人民法院提起诉讼,由法院判决确认继承权归属及具体继承份额。
(3)确定继承权后,继承人需携带继承公证书或法院生效判决书、个人身份证明等材料,向不动产登记机构提出过户申请。若房屋后续具备办理产权证的条件,可按规定程序完成证件办理;若房屋属于违法建筑,则无法办理合法的过户手续。
提醒:
办理无证房产继承过户前,需优先核实房屋性质及不能办证的具体原因,避免因房屋为违法建筑导致无法完成合法过户;若对继承流程或材料准备存在疑问,建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。