买的房子原房主找不到怎么办

结论：
与原房主签有效房屋买卖合同，原房主失联时可向法院起诉要求协助过户，判决生效后持相关文书可直接申请产权转移登记，但要确保房屋无权利限制。
法律解析：
根据相关法律规定，合法有效的房屋买卖合同受法律保护，买方有权要求卖方履行协助办理房屋过户登记的义务。当原房主失联，买方可以通过向房屋所在地法院提起诉讼来解决。法院会采用公告送达的方式向原房主送达诉讼文书，即便原房主未到庭应诉，法院也能依法缺席判决。判决生效后，买方凭借生效判决书和协助执行通知书，就能够直接向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记，无需原房主到场。不过在此过程中，要保证房屋不存在抵押、查封等权利限制情况，若存在需先依法解决。如果您在房屋买卖及过户过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。