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农村宅基地危房拆了会有什么补偿

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-04 青海西宁
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律师解答 共5条
  • 甄选法律顾问
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    (一)若危房拆除纳入政府危房改造项目,按自身经济状况如低保户、特困户申请对应重建补贴,补贴依地方政府按房屋危险等级制定的标准发放。
    (二)因征地拆迁拆除危房,可获房屋价值补偿和宅基地相关权益补偿,房屋价值按评估价算,宅基地被征收可获安置补偿或重新分配使用权。
    (三)合法建筑因安全原因被强制拆除,应得到建筑材料补偿或重建支持。
    (四)确保房屋有合法权属证明才具备补偿资格,具体补偿标准和申请流程咨询当地乡镇政府住建部门或自然资源部门。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。这表明农村宅基地相关权益及补偿等事宜要遵循土地管理法律和国家规定,上述补偿情况均需在合法合规框架内进行。
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    9 01-04
  • 西宁答疑法务
    西宁答疑法务
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    结论:
    农村宅基地上危房拆除补偿依具体情形和地方政策而定,不同情况补偿方式不同,且需房屋有合法权属证明。
    法律解析:
    根据相关法律规定,农村宅基地危房拆除补偿因情形而异。若危房拆除属于政府危房改造项目,经济困难的农户如低保户、特困户可获重建补贴,补贴标准由地方按房屋危险等级制定。若是因征地拆迁拆除危房,补偿涵盖房屋价值补偿和宅基地相关权益补偿,房屋价值按评估价确定,宅基地被征收可获安置补偿或重新分配使用权。合法建筑因安全被强制拆除,应给予建筑材料补偿或重建支持。不过,补偿的前提是房屋有合法权属证明。由于各地政策不同,具体补偿标准和申请流程较为复杂,若遇到相关问题,建议向当地乡镇政府住建部门或自然资源部门咨询,也可向专业法律人士咨询以获取更精准的解答。
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    9 01-04
  • 拆迁咨询顾问
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    1.农村宅基地上的危房拆除补偿要结合具体情形和地方政策确定。不同情况补偿方式不同,且补偿前提是房屋具有合法权属证明。
    2.具体补偿情形如下:
    -若危房拆除纳入政府危房改造项目,农户可根据自身经济状况如低保户、特困户等获得相应重建补贴,补贴标准由地方政府按房屋危险等级制定。
    -若因征地拆迁拆除危房,补偿包含房屋价值补偿和宅基地相关权益补偿。房屋价值按评估价确定,宅基地被征收可获安置补偿或重新分配宅基地使用权。
    -若合法建筑因安全原因被强制拆除,应给予建筑材料补偿或重建支持。
    3.建议:若想了解具体补偿标准及申请流程,可向当地乡镇政府住建部门或自然资源部门咨询。
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    2 01-04
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.农村宅基地上危房拆除补偿得根据具体情况和当地政策来定。
    2.要是危房拆除属于政府危房改造项目,农户能按自身经济情况,像低保户、特困户等拿到对应的重建补贴,补贴标准由地方政府按照房屋危险等级制定。
    3.若因征地拆迁而拆除危房,补偿包含房屋价值补偿和宅基地相关权益补偿。房屋价值按评估价确定,宅基地被征收的话,可获得安置补偿或重新分配宅基地使用权。
    4.合法建筑因安全问题被强制拆除,应给予建筑材料补偿或重建支持。
    5.要拿到补偿,房屋得有合法权属证明。
    6.具体补偿标准和申请流程,建议去当地乡镇政府住建部门或自然资源部门咨询。
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    6 01-04
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)当危房拆除纳入政府危房改造项目时,农户依据自身经济状况,像低保户、特困户等可获得重建补贴,补贴标准由地方政府结合房屋危险等级来制定。
    (2)若因征地拆迁拆除危房,补偿包含房屋价值补偿与宅基地相关权益补偿。房屋价值按评估价确定,宅基地被征收时可获得安置补偿或重新分配宅基地使用权。
    (3)合法建筑因安全原因被强制拆除,应给予建筑材料补偿或重建支持。不过所有补偿的前提是房屋具有合法权属证明。

    提醒:
    农村宅基地危房拆除补偿情况复杂,各地政策有别,建议及时向当地乡镇政府住建部门或自然资源部门咨询具体补偿标准和申请流程。
    全文
    6 01-04
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