你好律师朋友急用钱要把70平米的铺面卖掉麻烦问下过户费怎么收的

[律师回复] 解析：
涉嫌捕捉20只麻雀足以构成刑事犯罪。鉴于麻雀已被划定为国家级保护动物之列，即便犯罪嫌疑人并未在特定的禁猎期间或禁猎区域实施此种行为，同样属于触犯了法律规定；依照相关法律条款进行解释，未经授权便擅自捕捉二十只以上野生动物的行为即属于违法行为范畴之内；
最后，在本案中，犯罪嫌疑人所涉及的捕捉数量庞大，且使用了禁止使用的狩猎工具，其情节严重程度不言而喻，相关执法机构有权依据具体情况对其施以更为严厉的惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在限速为每小时60公里的路段上驾驶至每小时70公里会受到怎样的处罚？
根据相关法规，驾驶员将被判定为超速行驶，并扣除三分，同时面临50元人民币的罚款。倘若车辆的实际速度超过了规定的时速60公里，但还没有达到每小时80公里的范围内，便已构成了约百分之十七的超速行为。依照法律法规，当驾驶员的实际行车速度超出规定的时速10％以上，但尚未达到20％的程度时，将会被处以50元人民币的罚款，并且驾驶证也会被扣除三分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的。

[律师回复] 解析：
原则上，投资者可以申请办理房产证。关于第一个问题，其实即使是没有房产证的房屋，法院也是有权利进行拍卖的。
然而，需要注意的是，在法院拍卖前，必须向参与竞拍的人员充分揭示该房屋并未取得房产证的情况以及可能带来的法律风险。若竞拍者愿意接受这一点并愿意冒险，仍可继续参与竞拍活动。一旦成功拍下，法院将依照房屋当前的实际状况将其移交给买受人。此后，房产证的办理事宜将由买受人自行负责，如无法顺利办理，则需自行承担相应的法律责任。
至于第二个问题，竞拍人完全有权参与竞拍无房产证的房屋。但请注意，如果该房屋尚未达到初始登记的要求，那么后续的产权登记事务就需要由买受人或者承受人自行负责了。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。
房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

[律师回复] 解析：
在过去的七十年间，房屋的所有权已然转移到国家的手中。
然而，只要购买房屋的消费者持有合法有效的房产证明书，那么在这段时间过后，该处所拥有的所有权仍将保留给原来的业主。
值得注意的是，此处所提到的“70年产权期限”并不是指从消费者购买住所的那一刻开始计算的，而是在考虑开发商获取土地的时期后再延续了70年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
在微信群中进行的集体麻将活动，原则上并不被视为非法行为。
然而，倘若此类活动以谋取经济利益为主要动机和目的，那么就有可能违反相关的法律法规，涉及到赌博问题。
根据国家法律规定，若以获取利润作为出发点，为他人赌博提供各种便利条件的人，或者参与赌博且所涉资金数额相对较大者，将面临五天以下的拘留处罚或五百元以下的罚款；而对于情节较为严重的情况，则将受到十天至十五天的拘留惩罚，同时还需缴纳五百元以上、三千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
行为人为谋取非法利益，设立赌博场所，获利达到七十万元人民币的，已经触犯我国《刑法》规定的开设赌场罪，应当被判处为期五年以下的有期徒刑、拘役或是管制，同时还要缴纳一定数额的罚金。若情节更为恶劣者，其应受刑罚将提高到五年以上十年以下，并且仍需支付罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在紧急避险行为导致第三人财产受到损失的情况下，若此种风险乃源于第三方（并非为进行紧急避险之人），则应由该第三方承担相应的法律责任。具体而言，其适用法规包括但不限于以下三条规则：
首先，若是由第三方（非紧急避险之人）引发的潜在危险，那么理所当然地应由该第三方承担相应的法律责任；
其次，若危险源自于自然因素，而非人为因素，那么实施紧急避险之人员无需承担任何法律责任，但可考虑给予适当的经济补偿以示慰问；
最后，若紧急避险人员在处理危机时采取了不当或过度的应对措施，从而导致无法避免的损害发生，那么他们有义务承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十二条
因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

[律师回复] 解析：
建议您尝试寻找平台客服部门的联系方式，将不当得利的款项按照原来的路径退还回去；随后向公安机关报案，留档备查；
同时，务必告知相关当事人及亲人朋友，阐明自身遭受套路贷侵害、被强行下款的事实，已采取措施进行报警处理且已将款项原路返还；倘若后续有任何人员试图通过电话或其他方式骚扰您的联系人列表，均属于恶意催收行为，无需予以理睬。在与套路贷方取得联系后，请明确告知对方款项已成功退还，并且已经向公安机关报案，同时已通知相关当事人及亲人朋友，因此不必担心个人信息泄露问题。综上所述，众所周知，套路贷通常会以泄露个人信息为手段来威胁借款人还款，而上述方法的优势在于，首先可以确保款项得以归还，从而避免套路贷方的经济损失；
其次，向亲人朋友公开自身遭遇套路贷的事实，可以有效防止个人信息泄露；
再者，已经向公安机关报案，并将此情况告知套路贷方，使得其无法通过泄露个人信息来达到目的，基本上只需稍作恐吓便可使其放弃继续纠缠。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 你好，可以帮你处理法律问题

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，需要结合案情而定，具体情况联系详谈咨询

[律师回复] 我是南阳牛律师，上午咱们联系过了，后期需要帮助，及时联系

[律师回复] 你好可以去劳动监察哦大队

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好 受伤严重吗治疗费多少

[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况

[律师回复] 您好 是因为什么原因被投诉 投诉的诉求是什么呢

[律师回复] 你好具体情况可电话沟通

[律师回复] 您好 先了解下具体情况