土地补偿费到底该如何去计算

1.土地补偿费的计算依据现有法规确定，有两种计算方式。
2.年产值倍数法：适用于未实行区片综合地价的区域。耕地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍计算；其他土地补偿费由省级行政区参照耕地标准制定。
3.区片综合地价法：多数地区已采用。省级行政区根据土地原用途、资源、产值、区位、供求及经济社会发展水平等划分区片并制定地价。征收土地时按此地价算补偿费，且每三年需调整或重新公布。
4.土地补偿费归农村集体经济组织，应依法分配给组织成员。

法律分析：
（1）土地补偿费计算有两种方式。年产值倍数法适用于未实行区片综合地价的区域，耕地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，其他土地补偿费由省级相关部门参照耕地标准制定。
（2）区片综合地价法是多数地区采用的方式。由省级相关部门依据土地原用途、资源条件等多因素划分区片并制定综合地价，征收土地时按此计算补偿费，且每三年需调整或重新公布。
（3）土地补偿费归农村集体经济组织所有，要依法分配给本集体经济组织成员。

提醒：土地补偿费计算方式复杂且各地有差异，若遇到土地征收补偿问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若处于未实行区片综合地价的区域，采用年产值倍数法计算土地补偿费。耕地按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿；其他土地补偿费参照耕地标准由省级行政区制定。
（二）若所在地区已实行区片综合地价，采用区片综合地价法。省级行政区依据土地原用途等多种因素划分区片并制定综合地价，征收时按此计算补偿费，且每三年调整或重新公布。
（三）土地补偿费归农村集体经济组织所有，要依法分配给本集体经济组织成员。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

结论：
土地补偿费计算有年产值倍数法和区片综合地价法两种方式，费用归农村集体经济组织所有并应分配给成员。
法律解析：
现行《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定了土地补偿费的计算方式。在未实行区片综合地价的区域，采用年产值倍数法，耕地补偿费是被征收前三年平均年产值的六至十倍，其他土地补偿费由省级相关部门参照耕地标准制定。多数地区实行区片综合地价法，省级相关部门根据土地原用途等多因素划分区片并制定综合地价，征收时按此计算补偿费，且每三年需调整或重新公布。土地补偿费归农村集体经济组织所有，要依法分配给本集体经济组织成员。若在土地补偿费计算、分配等方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。