律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地能赠与女儿吗

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-09 广西百色
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    39人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)农村宅基地所有权属于村集体,农户仅享有使用权,因此不能单独将宅基地赠与他人,包括女儿。

    (2)根据房地一体原则,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以依法赠与。赠与房屋时,对应的宅基地使用权会随房屋所有权一并转移。

    (3)若受赠女儿为本村集体经济组织成员,赠与房屋后可依法办理宅基地使用权变更登记,正常使用房屋及对应的宅基地。

    (4)若受赠女儿户口已迁出村集体,虽可受赠房屋,但无法办理宅基地使用权变更登记,且房屋不得翻建、重建,待房屋自然毁损灭失后,该宅基地由村集体收回。

    (5)宅基地上房屋赠与需签订书面赠与协议,并按照村集体规定和相关部门要求办理房屋所有权转移等手续。

    提醒:
    赠与农村宅基地上房屋前,需确认受赠人是否为本村集体经济组织成员,避免后续因身份问题导致权益受损;赠与应签订书面协议并按流程办理手续,确保行为合法有效。
    全文
    3 01-09
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)农村宅基地所有权归村集体经济组织,村民仅拥有使用权,不能单独将宅基地赠与他人。

    (二)宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以依法赠与。根据房地一体原则,赠与房屋时,房屋占用范围内的宅基地使用权会一并转移。

    (三)若受赠人是本村集体经济组织成员,赠与后可正常使用房屋及对应的宅基地,并可按规定办理相关登记手续。

    (四)若受赠人户口已迁出本村集体经济组织,虽可受赠房屋,但无法办理宅基地使用权变更登记,且房屋不得翻建、重建,待房屋自然毁损灭失后,宅基地由村集体经济组织收回。

    (五)赠与房屋需签订书面赠与协议,并按照相关规定办理手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
    全文
    6 01-09
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    农村宅基地不能单独赠与女儿,因其所有权归村集体,村民仅持有使用权,无法单独处置这块土地。

    宅基地上的房屋属于村民个人财产,可赠与女儿。遵循房地一体原则,赠房屋时会关联对应的宅基地使用。

    若女儿是本村集体成员,受赠后能正常使用房屋及对应宅基地;若女儿户口迁出本村,虽可受赠房屋,但不能变更宅基地使用权,房屋也不能翻建,待房屋自然毁损后,宅基地由村集体收回。

    赠与需签订书面协议,并按规定办理相关手续。
    全文
    6 01-09
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地不能单独赠与女儿,但宅基地上的房屋可以赠与,赠与后的权利状态取决于女儿是否为本村集体经济组织成员。

    法律解析:
    农村宅基地的所有权属于村集体,农户仅享有使用权,因此不能将宅基地单独赠与他人。根据房地一体原则,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以依法赠与。若女儿为本村集体经济组织成员,赠与房屋后,其可依法享有房屋所有权及对应的宅基地使用权。若女儿的户口已迁出村集体,虽可受赠房屋,但无法办理宅基地使用权变更登记,且受赠的房屋不得翻建或重建,待房屋自然毁损灭失后,对应的宅基地使用权由村集体收回。进行房屋赠与时,需签订书面赠与协议,并按照相关规定办理手续。如果对赠与流程或后续权利有疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
    全文
    5 01-09
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    农村宅基地不能单独赠与女儿,但宅基地上的房屋可以赠与,具体需结合宅基地使用权属性及“房地一体”原则处理。

    1.宅基地所有权归村集体所有,村民仅享有使用权,因此不能将宅基地单独赠与他人。

    2.根据“房地一体”原则,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,可以依法赠与。若受赠的女儿为本村集体经济组织成员,赠与房屋后可正常使用该房屋及对应的宅基地;若女儿户口已迁出本村集体,虽可受赠房屋,但无法办理宅基地使用权变更登记,且受赠房屋不得翻建、重建,待房屋自然毁损灭失后,对应的宅基地由村集体收回。

    3.进行房屋赠与时,需签订书面赠与协议,并按照相关规定办理手续,确保赠与行为合法有效。

    4.赠与房屋后,需注意房屋与宅基地的关联限制,避免因操作不当导致权益受损。例如,户口迁出的受赠人应遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
    全文
    1 01-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3920位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地能赠与女儿吗
一键咨询
  • 柳州用户4分钟前提交了咨询
    133****7071用户1分钟前提交了咨询
    167****2566用户4分钟前提交了咨询
    147****3025用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    141****7104用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    176****0164用户3分钟前提交了咨询
    133****1016用户4分钟前提交了咨询
    147****8611用户2分钟前提交了咨询
    174****2164用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    153****5417用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
  • 百色用户4分钟前提交了咨询
    152****0557用户2分钟前提交了咨询
    158****1006用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    165****6332用户1分钟前提交了咨询
    155****7580用户3分钟前提交了咨询
    152****3277用户3分钟前提交了咨询
    146****6626用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    144****8455用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    144****3218用户2分钟前提交了咨询
    143****4877用户4分钟前提交了咨询
    132****1066用户1分钟前提交了咨询
    145****4664用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    166****8206用户4分钟前提交了咨询
    144****8824用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    165****5325用户4分钟前提交了咨询
    178****0486用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    147****7646用户2分钟前提交了咨询
    162****4076用户3分钟前提交了咨询
    134****8481用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    161****1284用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    166****2500用户4分钟前提交了咨询
    136****0858用户3分钟前提交了咨询
    175****1844用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    134****3112用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    131****7586用户1分钟前提交了咨询
    178****8862用户3分钟前提交了咨询
    163****4363用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    153****4406用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    151****5073用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    150****7045用户4分钟前提交了咨询
    154****0665用户3分钟前提交了咨询
    137****7560用户1分钟前提交了咨询
    140****4416用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    145****8662用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    134****6201用户3分钟前提交了咨询
    144****2260用户3分钟前提交了咨询
    134****5862用户3分钟前提交了咨询
    155****4370用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    151****1202用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    163****2864用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    131****6414用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    167****0836用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****6370用户4分钟前已获取解答
南通178****7934用户1分钟前已获取解答
连云港134****5356用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应