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土地有没有跨镇继承权，外婆的土地在另一个乡镇府
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乡镇土地使用税区别
乡镇土地使用税区别于耕地占用税的方面很宽广。从本质上来说这是两种不同的税种，尽管它们针对的都不是正在使用的农田，但是从征税方式、记账管理等方面都是有很大区别的。这两者最重要的区别体现在税率上，这一点从根本上决定了这两者不是同一的。
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你好，我有一件法律方面的事情想咨询一下你，事情是这样的，我同学我俩在我们牛家镇上一起开一个室外洗车店，今年三月二十一号那天晚上将近六点半的时候，他让我和他一起开他的速腾去平房镇那边，取个大五零铲车回来，到牛家我俩开的店儿这儿来刷，然后我就跟着他去了，取完这个铲车到家以后已经晚上十点多了，第二天我就回自己家了，一直到二十三号我同学他媳妇儿给我打了一个微信语音电话和我说，我才知道那天晚上他让我跟他去取的那台铲车是他偷的，后来平房镇分局的人就直接来我家把我抓走了，做完笔录第二天下午给我送到了看守所，我在看守所里待了37天，我是上个月28 9号回来的，对于他偷铲车整件事情我是一点也不知情
[律师回复] 检察院对于你的案件是未批捕吗？现在是属于取保候审吗？
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快速解决“损害赔偿”问题
刘律师您好????我的自建别墅拆迁需要评估，政府给评估七十二万。是530平米
[律师回复] 您好，评估这块可以申请重新评估，现在需要跟您详细了解一下您的自建别墅的结构，具体的建房情况。方便可以来电详细沟通。
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乡镇建设征收土地程序
告知征地情况，确认征地调查结果，组织征地听证，签订征地补偿协议，公开征地批准事项，支付征地补偿安置费。
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征地拆迁租地协议2002年到2027年到期，可现在甲方要收回土地。
[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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快速解决“征地拆迁”问题
我妻子46岁，受害于交通致亡事故，同等责任，复核中。
她属非深户在职职工，有公司调休证明，工资流水，有一子，19岁，马上高考。岳父母都有城镇社保。高考后深圳办理社保事项（个人账户抚恤金）。
对方司机职务行为、非车主，车主公司法人老婆，车主公司担职不知，车辆人保交强险商业险。情况如上，问题一：案件赔付标的差异。二：可否起诉车主赔付，赔付标准。三起诉司机职务行为公司法人，赔付标准。
[律师回复] 可以把肇事司机、车主和保险公司一起列为共同被告，让法院判，估计都是由保险公司赔了
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乡镇土地使用权交税吗？
按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。
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征地拆迁
我兄弟在房顶搭彩钢瓦，他们西邻居因为这事天天骂街，今天两家打架打起来了，我兄弟头部受伤，另外那家手受伤，现在对方报警，对我们有什么影响
[律师回复] 需要结合具体的伤情确定责任的
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什么是乡镇土地使用权证？
1、乡镇土地使用证就是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，有了这个证书土地才会受法律保护，后期遇到各类纠纷才能很好解决。
2、乡镇土地使用证由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
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征地拆迁
黄律师您好，我们这里有一土地纠纷，之前政府已经发放了补偿款给我们了，现在另外一个村又争这个山是他们的
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议，主要看确权和历史问题
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我母亲丧偶又另成婚但仍赡养公婆到去世，但作为第一顺位继承人继承了公婆部分遗产，还未处理完公婆全部遗产，母亲也去世了，我是母亲再婚后的儿子，可以继承母亲还未继承的公婆余下遗产吗？
[律师回复] 如果母亲已经继承了公婆的一部分遗产，您作为子女享有法定继承的权利。如果还有部分遗产没有完成继承手续，需要法院诉讼确定母亲可以继承的财产份额继而发生转继承。
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乡镇政府有权征收土地吗？
乡镇政府是没有权征收土地的。如果是想要对土地予以征收征用的，那么只有县级以上的人民政府才有权决定对土地予以征收征用，也就是说，如果是想要对土地实施征收行为的，只有县级以上的人民政府才有此权力。
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征地拆迁自然保护区农民土地使用权怎么划分
[律师回复] 解析：
按照土地的实际用途进行分类，可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。
需要注意的是，在国有未利用地上，通常情况下不会明确地指定使用者。
依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。
而针对国有建设用地，国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式，依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。
法律依据：
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
按照土地的实际用途进行分类，可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。
需要注意的是，在国有未利用地上，通常情况下不会明确地指定使用者。
依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。
而针对国有建设用地，国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式，依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。
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《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
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快速解决“征地拆迁”问题
镇级医院假单单位不认的情况什么原因
[律师回复] 解析：
或许正是由于缺乏相关的病例佐证材料，若在提出病假申请时遭受公司的否定决策，我们可以前往所在地的劳动监管部门进行投诉。
尽管雇主对员工病假的审批权具有一定的支配地位，但作为劳动者，他们同样享有休息疗养的权利。
当员工向用人单位提供由其指定医疗机构开具的病假条、病历以及就诊发票等相关资料后，若用人单位仍不予批准，这无疑违反了法律所倡导的公正原则，构成了违法行为。
倘若确实遭遇此类困境，我们可选择向当地劳动监管部门进行投诉。
对于病假事宜，劳动法规则制定得相当严谨且具有强制力。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，国家规定门诊病假最多开几天根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月年以上十年以下的为九个月年以上十五年以下的为十二个月五年以上二十年以下的为十八个月十年以上的为二十四个月。
或许正是由于缺乏相关的病例佐证材料，若在提出病假申请时遭受公司的否定决策，我们可以前往所在地的劳动监管部门进行投诉。
尽管雇主对员工病假的审批权具有一定的支配地位，但作为劳动者，他们同样享有休息疗养的权利。
当员工向用人单位提供由其指定医疗机构开具的病假条、病历以及就诊发票等相关资料后，若用人单位仍不予批准，这无疑违反了法律所倡导的公正原则，构成了违法行为。
倘若确实遭遇此类困境，我们可选择向当地劳动监管部门进行投诉。
对于病假事宜，劳动法规则制定得相当严谨且具有强制力。
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企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，国家规定门诊病假最多开几天根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月年以上十年以下的为九个月年以上十五年以下的为十二个月五年以上二十年以下的为十八个月十年以上的为二十四个月。
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土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿
[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地商业开发权或租赁使用权有哪些
[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
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最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
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土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。
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