房子出租给一个年轻人，一直找各种理由拖欠房租，已经欠了两个多月了，他违反房屋租赁合同，我该怎么要回租金和追究他的违约责任？

[律师回复] 您好，您可以来律所介绍详细案情情况，律所可以帮助分析，并根据您的情况判断决定。如需详细咨询，可以联系：187-2129-3378荣谊律师事务所倪老师

[律师回复] 租房子两天就因为身体原因想退房，这种情况要看你和房东签订的租赁合同里是怎么约定的。一般来说，如果合同里有明确的违约条款，比如提前退房需要支付一定金额的违约金，那么可能需要按照合同约定来处理。不过，如果合同没有明确约定，或者约定的违约金过高，你可以和房东协商，看看能不能减少或者免除违约金。毕竟你只住了两天，损失不会太大，房东也可能会理解你的情况。如果协商不成，你也可以考虑通过法律途径来解决，但通常这种情况协商解决会更方便快捷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）