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砖木瓦房进行补偿该按什么标准

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-15 甘肃张掖
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律师解答 共5条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    65人赞同了该解答
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    (一)对于国有土地上的砖木瓦房,要留意补偿包含房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等方面。可要求评估机构按规范程序,结合结构成新率、建筑面积等评估房屋价值。
    (二)集体土地上的砖木瓦房,了解当地按重置成新价计算补偿的情况,关注地方政府根据本地经济水平制定的具体标准,该标准会在征收补偿方案中明确。
    (三)无论土地性质如何,都要确保补偿标准符合本地公布的征收补偿方案规定,查看方案或评估报告中砖木结构的具体补偿单价和评估参数。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    5 01-15
  • 张掖维权顾问
    张掖维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    砖木瓦房补偿标准依房屋所在土地性质区分,国有土地按相关条例补偿,集体土地按重置成新价计算,且都需符合本地征收补偿方案规定。
    法律解析:
    依据相关法律,国有土地上的砖木瓦房补偿包含房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估,会结合砖木结构的结构成新率、建筑面积等因素。集体土地上的砖木瓦房补偿一般按重置成新价计算,也就是重新建造同等砖木结构房屋的费用,具体标准由地方政府根据本地经济水平制定并在征收补偿方案中明确。无论哪种土地性质,补偿标准都要符合本地公布的征收补偿方案,砖木结构具体补偿单价或评估参数会在方案或评估报告中体现。若对砖木瓦房补偿标准有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询。
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    2 01-15
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.砖木瓦房补偿标准需依据房屋所在土地性质来确定。国有土地上房屋补偿包含房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估,评估砖木结构房屋时会结合结构成新率、建筑面积等因素。集体土地上房屋补偿一般按重置成新价计算,即重新建造同等砖木结构房屋的费用,具体标准由地方政府根据本地经济水平制定,并在征收补偿方案中明确。
    2.解决措施和建议:
    -征收方应严格按照本地公布的征收补偿方案进行补偿,确保补偿标准合规。
    -被征收人要仔细了解征收补偿方案,明确砖木结构的具体补偿单价或评估参数。
    -若对补偿有异议,可与征收方协商,协商不成可通过合法途径维护权益。
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    2 01-15
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.砖木瓦房补偿标准要根据房屋所在土地性质来定。
    2.国有土地上的房屋补偿,依据相关条例,涵盖房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿、停产停业损失补偿等。其中,房屋价值由评估机构参照类似房地产市场价格评估,评估砖木结构房屋时,会综合考虑结构成新率、建筑面积等因素。
    3.集体土地上的房屋补偿,一般按重置成新价计算,也就是重新建造同等砖木结构房屋所需的费用。具体标准由地方政府结合本地经济水平制定,并在征收补偿方案里明确。
    4.无论哪种情况,补偿标准都要符合本地公布的征收补偿方案。砖木结构的具体补偿单价或评估参数会在方案或评估报告中体现。
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    8 01-15
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)国有土地上砖木瓦房补偿:依据相关条例,补偿包含房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿、停产停业损失补偿等。房屋价值由评估机构按类似房地产市场价格评估,评估时会结合砖木结构的成新率、建筑面积等因素。
    (2)集体土地上砖木瓦房补偿:通常按重置成新价计算,也就是重新建造同等砖木结构房屋的费用。具体标准由地方政府根据本地经济水平制定,并在征收补偿方案中明确。
    (3)补偿要求:无论土地性质如何,补偿标准都需符合本地公布的征收补偿方案规定,砖木结构的具体补偿单价或评估参数会在方案或评估报告中体现。

    提醒:不同地区砖木瓦房补偿标准差异大,遇到征收时要仔细查看本地征收补偿方案,若对补偿有疑问,建议咨询专业法律人士。
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    6 01-15
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