老人过世宅基地动迁能获得怎样补偿

结论：
老人过世后宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承并基于房屋获得宅基地使用权。动迁补偿分有房和无房两种情况，有房可获房屋价值、搬迁及临时安置补偿，无房通常无补偿但各地有差异，继承人要证明权益并按程序主张补偿。
法律解析：
依据民法典等相关规定，宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，所以老人过世后宅基地不能继承。不过宅基地上的房屋属于个人合法财产，继承人可以继承。在动迁时，若宅基地上有房屋，继承人能获得按房屋结构、面积等评估确定的房屋价值补偿，以及用于弥补搬迁损失和过渡费用的搬迁、临时安置补偿。若宅基地上无房屋，一般宅基地使用权会因老人去世被收回，通常没有补偿，但各地政策不同，部分地区可能给予一定补偿或安置。继承人要及时证明自己对房屋的继承关系等相关权益，主动与拆迁方沟通，按照规定程序主张自己的补偿权益。如果在处理此类动迁补偿问题上遇到疑惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.宅基地所有权属集体，老人去世后宅基地不可继承，但地上房屋可继承，继承人基于房屋存在拥有宅基地使用权。动迁补偿分有房和无房两种情况。
2.有房屋时，继承人可获房屋价值补偿，根据房屋结构、面积等评估确定，还有搬迁、临时安置补偿以弥补搬迁损失和过渡费用。
3.无房屋时，通常宅基地使用权因老人去世被收回，一般无补偿，但各地政策有别，部分地区可能给予一定补偿或安置。
4.继承人要证明房屋继承关系等相关权益，及时和拆迁方沟通，按规定程序主张补偿权益。可提前了解当地拆迁政策，准备好相关证明材料，积极与拆迁方协商，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，老人去世后宅基地不可继承，不过宅基地上的房屋可以继承，继承人基于房屋存在而拥有宅基地的使用权。
（2）动迁补偿有两种情形。若宅基地上有房屋，继承人可获得房屋价值补偿，这是依据房屋结构、面积等评估得出的；还能拿到搬迁、临时安置补偿，用以弥补搬迁损失和过渡费用。
（3）若宅基地上无房屋，通常因老人去世宅基地使用权会被收回，大多没有补偿，但各地政策有别，有些地区可能给予一定补偿或安置。
（4）继承人要证明房屋继承关系等相关权益，并且及时与拆迁方沟通，按照规定程序主张补偿权益。

提醒：
各地宅基地动迁政策差异较大，继承人应留意当地具体政策，及时咨询专业人士以保障自身权益。

（一）若想在动迁时顺利获得补偿，继承人应提前收集能证明房屋继承关系的材料，如遗嘱、亲属关系证明等。
（二）在得知动迁消息后，要及时主动与拆迁方沟通，了解补偿政策和流程。
（三）若对补偿标准或评估结果有异议，可以通过合法途径，如申请复核评估等方式维护自己的权益。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地上的房屋作为合法建造的附属设施，其所有权受法律保护，继承人可基于继承房屋获得相应权益。