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合同工期到了工程没完工如何处理

3.5w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-16 天津静海区
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    合同工期到工程未完工,发包方应按合同约定和法律规定处理。若合同有工期延误违约责任条款,如违约金支付,发包方有权要求承包方按约定支付。

    发包方具体可采取以下措施:
    1.书面催告承包方在合理期限内完工,并保留好催告证据。
    2.若承包方在催告后仍未完工,发包方有权解除合同,并要求承包方赔偿因延误造成的损失,如额外增加的费用、预期利益损失等。
    3.若双方对工期延误责任有争议,可先通过协商、调解解决;若协商调解不成,可通过仲裁或诉讼明确责任、确定赔偿数额。
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    6 01-16
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    法律分析:
    (1)当合同工期已到但工程未完工时,若合同中存在工期延误违约责任条款,像违约金支付约定,发包方有权利按照约定要求承包方支付违约金,这是基于合同的约定性和法律效力。
    (2)发包方可以采用书面形式催告承包方在合理期限内完工,并且要保留好相关催告证据,这是为后续可能出现的纠纷处理提供依据。
    (3)若承包方在催告后依旧未完工,发包方则有权解除合同,同时要求承包方赔偿因延误导致的损失,涵盖额外增加的费用、预期利益损失等。
    (4)若双方对工期延误责任存在争议,可先尝试协商、调解的方式解决;若协商调解无法达成一致,可通过仲裁或诉讼来明确责任、确定赔偿数额。

    提醒:
    签订合同时应明确工期延误违约责任,处理纠纷时注意保留证据,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    4 01-16
  • 静海县维权顾问
    静海县维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)审查合同中工期延误违约责任条款,按约定要求承包方支付违约金。
    (二)以书面形式催告承包方在合理期限内完工,并留存好催告证据。
    (三)若承包方经催告仍未完工,发包方解除合同并要求承包方赔偿延误造成的损失,如额外增加费用、预期利益损失。
    (四)双方对工期延误责任有争议,先尝试协商、调解;协商调解不成,通过仲裁或诉讼明确责任和赔偿数额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2 01-16
  • 工程合同纠纷法务
    工程合同纠纷法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.合同工期到但工程未完工,要按合同约定和法律规定处理。若合同有工期延误违约责任条款,像违约金支付,发包方有权要求承包方支付。
    2.发包方可用书面形式催告承包方在合理期限完工,并保留证据。若承包方仍未完工,发包方有权解除合同并要求赔偿损失,如额外费用、预期利益损失等。
    3.双方对工期延误责任有争议,可先协商、调解;不成则通过仲裁或诉讼明确责任和赔偿数额。
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    5 01-16
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    合同工期到工程未完工,发包方依约可要求承包方支付违约金,经催告仍未完工可解除合同并索赔,双方有争议可协商、调解,也可仲裁或诉讼。
    法律解析:
    根据相关法律规定,合同具有法律效力,其中关于工期延误的违约责任条款对双方有约束力。当合同工期到而工程未完工,若合同约定了违约金,发包方有权按约定让承包方支付。发包方书面催告承包方在合理期限内完工并保留证据,是保障自身权益的合法方式。若承包方在催告后仍未完工,发包方解除合同并要求赔偿损失,是合理合法的救济途径,损失涵盖额外增加费用、预期利益损失等。若双方对工期延误责任有争议,协商、调解是较为平和的解决方式,若无法达成一致,仲裁或诉讼能更权威地明确责任和确定赔偿数额。如果在处理工程工期延误问题上遇到法律难题,可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。
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    4 01-16
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