我租了商辅还有1年8个月到期，和业主合同上签了不能转租，转让，可我现在已经转租一半给了别人，我可以说和别人是合租吗？不算违约吧！还有要是原业主说我们违约了要收回辅面，可我又和转租的一半的业主也签了1年8个月的合同，那我要这个业主搬走的话，，也是违约，更赔款吗？应赔多少？

[律师回复] 您好，可以提前预约时间！

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 这种情况比较复杂，首先，没有房产证的房子在法律上可能存在产权不清晰的问题，这会影响房屋的合法交易和后续权益保障。其他方面，虽然有证明人和双方确定的房屋买卖合同，但合同的有效性在没有房产证的情况下可能会受到质疑。再次，建议尽快与卖方协商，看是否能补办房产证，或者通过法律途径确认房屋产权。最后，如果协商不成，可能需要通过诉讼等方式来解决纠纷，以维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。