房东违约未约定赔偿金该如何做

法律分析：
（1）房东违约且未约定赔偿金时，租客可要求其赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失是因房东违约而额外支出的费用，间接损失体现为预期收益的减少。
（2）租客要收集证明损失的证据，像另寻房屋产生的搬家费用票据、租金差价证明等，这些证据有助于确定损失的具体数额。
（3）租客可先与房东协商赔偿事宜，这是和平解决纠纷的方式。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据公平、合理原则，结合具体证据来确定房东应承担的赔偿数额。

提醒：
租客收集证据要确保真实有效，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确可索赔范围：房东违约且未约定赔偿金时，租客可要求赔偿实际损失，涵盖直接损失如额外支出费用，间接损失如预期收益减少。
（二）收集证据：准备能证明损失的材料，像搬家费用票据、租金差价证明等。
（三）协商解决：先尝试与房东沟通赔偿事宜，和平解决纠纷。
（四）诉讼维权：协商无果，可向法院起诉，请求根据实际损失判决房东赔偿，法院会依公平合理原则结合证据确定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若房东违约且未约定赔偿金，租客可要求赔偿实际损失，包含额外支出费用等直接损失和预期收益减少等间接损失。
2.租客要收集证明损失的证据，像搬家费用票据、租金差价证明等。
3.先与房东协商赔偿，和平解决纠纷。
4.协商不成，可向法院起诉，法院会依公平合理原则和证据确定赔偿数额。

结论：
房东违约且未约定赔偿金时，租客可要求其赔偿实际损失，应收集证据先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据相关法律，在房东违约且未约定赔偿金的情形下，租客有权要求房东赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失与间接损失。直接损失像因房东违约致使的额外费用支出，间接损失如预期收益的减少。租客要收集证明损失的证据，例如搬家费用票据、租金差价证明等。建议先和房东协商赔偿，以和平方式解决纠纷。若协商无果，租客可向法院起诉，法院会按照公平、合理原则，结合具体证据确定赔偿数额。如果您在类似事件中遇到问题，不知如何收集证据或进行协商、诉讼，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。