律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥没钱,只能买按揭房,所以我想咨询一下各位律师的是,按揭房办他项权证要多久时间能拿到啊?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-04-10 河北石家庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
    二、他项权证概念及含义
    1、所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    2、一般房产购买,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
    3、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
    全文
    8 2018-04-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下内容就是关于按揭房办他项权证要多久,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。房管所出现场后7个工作日,就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了。
    全文
    11 2018-04-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5918位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房办他项权证要多久时间能拿到啊?
一键咨询
  • 唐山用户4分钟前提交了咨询
    144****1445用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    156****5802用户2分钟前提交了咨询
    146****4638用户2分钟前提交了咨询
    162****4537用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    138****5887用户1分钟前提交了咨询
    155****0667用户3分钟前提交了咨询
    166****3462用户1分钟前提交了咨询
    170****2804用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    134****0466用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
  • 张家口用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    171****3418用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    132****5704用户2分钟前提交了咨询
    150****0337用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    143****4426用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    172****3620用户4分钟前提交了咨询
    165****8175用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    150****0250用户1分钟前提交了咨询
    167****0081用户2分钟前提交了咨询
    146****7811用户4分钟前提交了咨询
    165****8526用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    166****3031用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    176****3618用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    150****0467用户3分钟前提交了咨询
    131****7582用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    142****2287用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    140****8335用户1分钟前提交了咨询
    175****4161用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    152****8583用户4分钟前提交了咨询
    166****6043用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    133****7454用户1分钟前提交了咨询
    152****3338用户3分钟前提交了咨询
    147****1551用户3分钟前提交了咨询
    146****7274用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    163****7448用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    132****3158用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    175****2772用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    161****0124用户4分钟前提交了咨询
    154****2241用户1分钟前提交了咨询
    157****7488用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    161****0757用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    170****5101用户1分钟前提交了咨询
    140****2630用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    156****3155用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    176****1641用户4分钟前提交了咨询
    148****2340用户2分钟前提交了咨询
    143****4333用户3分钟前提交了咨询
    140****4427用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    164****8602用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    150****5426用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    144****5636用户1分钟前提交了咨询
    131****1827用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8272用户2分钟前已获取解答
徐州181****5060用户3分钟前已获取解答
泰州177****5250用户2分钟前已获取解答
按揭房可登记他项权吗?
现在买房的压力很大,很多的年轻人选择按揭买房,就是向银行贷款买房,拿到房产证之后,将他抵押给银行,然后直到把银行的贷款分期还清之后,才可以拿回房产证的情况。所以按揭房是不可以登记他项权的,因为在贷款尚未还清的时候,按揭房是已经设立抵押的,不能够再抵押。
10w+浏览
非诉讼类
故意伤害罪起诉得多久判决
[律师回复] 解析:
致诸位读者,当涉及到故意伤害类罪行之案件时,其审判期限往往深受诸多因素所影响,诸如案件之复杂程度及其性质,证据之充分性及完整性,以及法院工作流程之安排等等。通常状况之下,对于那些较为简单的案件,被告方与原告方之责任及赔偿能够明确界定,审判过程也相对较为顺畅,因此可能仅需数月便可完成判决。
然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6402位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是拿着产权证到按揭银行办理转他项
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等权益方的法定凭证,由他项权人保管,并凭此行使他项权利,受法律保护。在房地产中,他项权指除产权人和共有权人外的其他组织或个体对房产的权益,如抵押权。因此,购房时如选择按揭,房屋所有权证内会有他项权利内容的记录。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是拿着产权证到按揭银行办理转他项
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等权益方的法定凭证,由他项权人保管,并凭此行使他项权利,受法律保护。在房地产中,他项权指除产权人和共有权人外的其他组织或个体对房产的权益,如抵押权。因此,购房时如选择按揭,房屋所有权证内会有他项权利内容的记录。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
银行按揭房能办他项权证吗
可以。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
6538 位律师在线,高效解决问题
按揭购房他项权证啥时候办?
按揭购房他项权证通常会在受理他项权登记请求的10个工作日左右办理,当然也并非所有的登记请求都一定会被受理,再者被受理了的请求也有可能因为审核后不满足他项权的登记请求而不能下发他项权证。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*