律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥没钱,只能买按揭房,所以我想咨询一下各位律师的是,按揭房办他项权证要多久时间能拿到啊?

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-04-10 河北石家庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
    二、他项权证概念及含义
    1、所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    2、一般房产购买,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
    3、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
    全文
    14 2018-04-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下内容就是关于按揭房办他项权证要多久,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。房管所出现场后7个工作日,就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了。
    全文
    12 2018-04-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6766位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房办他项权证要多久时间能拿到啊?
一键咨询
  • 131****7512用户1分钟前提交了咨询
    162****0620用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    172****3551用户3分钟前提交了咨询
    135****0077用户1分钟前提交了咨询
    145****6054用户3分钟前提交了咨询
    152****3086用户4分钟前提交了咨询
    137****4420用户2分钟前提交了咨询
    135****8742用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
  • 173****5421用户4分钟前提交了咨询
    150****8501用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    155****5106用户2分钟前提交了咨询
    134****3083用户3分钟前提交了咨询
    148****0845用户4分钟前提交了咨询
    151****6008用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    135****8475用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    155****5855用户4分钟前提交了咨询
    178****5268用户1分钟前提交了咨询
    174****1202用户4分钟前提交了咨询
    132****5741用户2分钟前提交了咨询
    152****3331用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    170****1803用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    153****8422用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    140****1124用户2分钟前提交了咨询
    152****0254用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    138****6475用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    174****8354用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    168****3860用户2分钟前提交了咨询
    140****6388用户3分钟前提交了咨询
    143****8564用户3分钟前提交了咨询
    161****7303用户1分钟前提交了咨询
    150****4625用户2分钟前提交了咨询
    138****0060用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    155****5667用户2分钟前提交了咨询
    167****5701用户3分钟前提交了咨询
    145****1658用户3分钟前提交了咨询
    163****8131用户4分钟前提交了咨询
    148****6402用户4分钟前提交了咨询
    170****3330用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    134****7043用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    167****1688用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    147****7103用户4分钟前提交了咨询
    173****1323用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    173****5268用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    148****3857用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    165****6375用户1分钟前提交了咨询
    141****4127用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    151****2008用户2分钟前提交了咨询
    161****5065用户2分钟前提交了咨询
    153****2312用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    144****2685用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****4161用户4分钟前已获取解答
苏州152****3721用户2分钟前已获取解答
扬州135****8935用户3分钟前已获取解答
按揭房可登记他项权吗?
现在买房的压力很大,很多的年轻人选择按揭买房,就是向银行贷款买房,拿到房产证之后,将他抵押给银行,然后直到把银行的贷款分期还清之后,才可以拿回房产证的情况。所以按揭房是不可以登记他项权的,因为在贷款尚未还清的时候,按揭房是已经设立抵押的,不能够再抵押。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是拿着产权证到按揭银行办理转他项
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等权益方的法定凭证,由他项权人保管,并凭此行使他项权利,受法律保护。在房地产中,他项权指除产权人和共有权人外的其他组织或个体对房产的权益,如抵押权。因此,购房时如选择按揭,房屋所有权证内会有他项权利内容的记录。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么是拿着产权证到按揭银行办理转他项
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等权益方的法定凭证,由他项权人保管,并凭此行使他项权利,受法律保护。在房地产中,他项权指除产权人和共有权人外的其他组织或个体对房产的权益,如抵押权。因此,购房时如选择按揭,房屋所有权证内会有他项权利内容的记录。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
银行按揭房能办他项权证吗
可以。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
7689 位律师在线,高效解决问题
按揭购房他项权证啥时候办?
按揭购房他项权证通常会在受理他项权登记请求的10个工作日左右办理,当然也并非所有的登记请求都一定会被受理,再者被受理了的请求也有可能因为审核后不满足他项权的登记请求而不能下发他项权证。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应