律图审稿专业委员会3轮严审

建筑合同无效情形下工程款怎么去处理

4.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-20 大兴安岭
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    28人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)建筑合同无效但工程经验收合格,承包人可参照合同约定的工程价款获得折价补偿,这保障了实际施工者付出劳动后的合理收益。
    (2)工程需修复时,若修复后验收合格,发包人可要求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人则无法请求折价补偿,体现了对工程质量的严格要求。
    (3)发包人对建设工程不合格损失有过错的,要承担相应责任,明确了双方在工程质量问题上的责任划分。
    (4)建设工程未竣工但质量合格,当事人请求参照合同约定折价补偿,法院会支持,给予未完工但质量达标的工程合理处理方式。
    (5)工程质量有争议时,可通过鉴定确定状况,再按上述原则处理工程款,为解决纠纷提供了途径。

    提醒:在建筑工程中,双方都应重视工程质量,签订合同时明确质量标准和责任承担。遇到质量争议及时通过合法鉴定解决,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
    全文
    1 昨天11:15
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)当建筑合同无效但工程验收合格,承包人可按合同里工程价款约定来获得折价补偿。
    (二)若工程需修复且修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用。
    (三)要是修复后工程仍不合格,承包人不能请求折价补偿。
    (四)发包人对工程不合格损失有过错的,要承担相应责任。
    (五)建设工程未竣工但质量合格,当事人请求参照合同约定折价补偿,会获法院支持。
    (六)工程质量有争议,可通过鉴定确定状况,再处理工程款问题。

    法律依据:
    《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
    (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
    (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
    全文
    1 昨天09:32
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.建筑合同无效但工程验收合格,承包人能参照合同价款约定获折价补偿。
    2.工程修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无折价补偿请求权。
    3.发包人对工程不合格损失有过错,要担责。
    4.建设工程未竣工但质量合格,当事人请求参照合同价款折价补偿,法院支持。
    5.工程质量有争议,可鉴定后按上述原则处理工程款。
    全文
    9 昨天08:45
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    建筑合同无效,工程验收合格承包人可参照合同约定请求工程价款折价补偿;修复后合格发包人可要求承包人承担修复费,修复后仍不合格承包人无权请求补偿;发包人有过错需担责;未竣工但质量合格当事人请求参照约定补偿法院会支持;有质量争议可鉴定后按原则处理工程款。
    法律解析:
    依据民法典相关规定,在建筑合同无效的情况下,工程质量的状况决定了工程款的处理方式。当工程经验收合格,承包人的劳动和投入已物化到建设工程中,所以可参照合同约定获得折价补偿。若工程需修复,修复后合格说明仍有价值,不过承包人要承担修复费用;修复后仍不合格,承包人就不能请求补偿。若发包人对工程不合格有过错,自然要承担相应责任。对于未竣工但质量合格的工程,当事人请求参照合同约定补偿也合理,法院会予以支持。当工程质量有争议时,通过专业鉴定确定质量状况,然后按照上述规则处理工程款问题。如果您在建筑工程合同方面遇到类似问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    2 昨天08:24
  • 法律助手在线
    法律助手在线
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.建筑合同无效但工程验收合格,承包人可参照合同约定获得工程价款折价补偿。若需修复且修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无法请求折价补偿。发包人有过错的,需承担相应责任。
    2.未竣工但质量合格的建设工程,当事人请求参照合同约定折价补偿,法院会予以支持。
    3.当工程质量有争议时,可通过鉴定确定质量状况,再依据上述原则处理工程款问题。

    建议:承包人应确保工程质量,避免因质量问题导致无法获得补偿。发包人在建设过程中要尽到合理监督义务,减少自身过错。双方若对工程质量有争议,及时通过合法鉴定程序解决。
    全文
    1 昨天07:01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6987位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑合同无效情形下工程款怎么去处理
一键咨询
  • 佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    171****3612用户4分钟前提交了咨询
    141****2338用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    166****0756用户1分钟前提交了咨询
    167****5748用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    161****8751用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
  • 158****2286用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    143****1016用户4分钟前提交了咨询
    175****2413用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    176****4652用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    142****7403用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    153****4361用户4分钟前提交了咨询
    175****0642用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    167****5567用户4分钟前提交了咨询
    167****0185用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    173****6471用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    141****5834用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    171****2101用户4分钟前提交了咨询
    145****0177用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    157****3130用户2分钟前提交了咨询
    137****7444用户4分钟前提交了咨询
    166****3753用户1分钟前提交了咨询
    172****2152用户2分钟前提交了咨询
    148****8684用户1分钟前提交了咨询
    170****2286用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    178****0053用户1分钟前提交了咨询
    174****8551用户4分钟前提交了咨询
    175****8320用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    147****0246用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    151****0104用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    158****4015用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    176****3576用户4分钟前提交了咨询
    167****7864用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    177****6160用户3分钟前提交了咨询
    157****2115用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    147****6218用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    146****3233用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    161****5172用户4分钟前提交了咨询
    170****8713用户4分钟前提交了咨询
    158****7538用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    131****6432用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    176****5724用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    166****2876用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    153****5425用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    174****0601用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    173****7381用户1分钟前提交了咨询
    168****4102用户3分钟前提交了咨询
    174****5248用户3分钟前提交了咨询
    136****8223用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    143****2332用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    130****5857用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****8583用户4分钟前已获取解答
南京188****4782用户2分钟前已获取解答
连云港177****8091用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应