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非法买卖宅基地达到什么条件会立案

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-20 辽宁辽阳
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律师解答 共5条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    结论:
    非法买卖宅基地达到一定条件会构成非法转让、倒卖土地使用权罪,公安机关会立案追诉并根据情节量刑。
    法律解析:
    非法买卖宅基地涉及刑事犯罪主要是非法转让、倒卖土地使用权罪。当出现非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或基本农田以外的耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上,或违法所得数额在五十万元以上,或虽未达上述数额标准但因该行为受过行政处罚又实施,或其他情节严重的情形,就会立案。立案后,依据犯罪情节,会处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。宅基地的买卖有严格法律规定,切勿触犯法律红线。如果对相关法律规定仍有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    7 22小时前
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.非法买卖宅基地达到一定条件会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。条件包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上,基本农田以外的耕地十亩以上,其他土地二十亩以上,违法所得数额在五十万元以上,或虽未达数额标准但曾受行政处罚又犯,以及其他情节严重的情形。
    2.解决措施与建议:
    -加强法律宣传,通过多种渠道普及土地管理相关法律知识,提高公众法律意识,让人们了解非法买卖宅基地的法律后果。
    -强化土地监管,相关部门要加大对宅基地交易的监管力度,建立健全土地交易监测机制,及时发现和制止非法交易行为。
    -严格执法,对于符合立案条件的非法买卖宅基地案件,公安机关要及时立案追诉,依法惩处犯罪行为,起到震慑作用。
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    9 23小时前
  • 辽阳法务团
    辽阳法务团
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    法律分析:
    (1)非法买卖宅基地在达到一定条件时会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。这些条件包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或基本农田以外的耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上。
    (2)违法所得数额在五十万元以上也会被立案。即使未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚后又犯的,同样会被追诉。
    (3)对于符合立案条件的情况,公安机关会进行立案。根据犯罪情节,量刑分为两个档次:一般情节处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    提醒:
    非法买卖宅基地风险极大,切勿触碰法律红线。不同案件情况复杂多样,若涉及相关问题,建议咨询专业人士进行分析。
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    1 23小时前
  • 征地维权法务
    征地维权法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)避免非法买卖宅基地行为,严格遵守土地管理相关规定,不参与非法转让、倒卖基本农田、耕地或其他土地。
    (二)若有土地流转需求,通过合法途径进行,确保土地性质、流转程序等符合法律要求。
    (三)若曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,更要杜绝再次实施此类违法行为。

    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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    2 昨天08:08
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.非法买卖宅基地可能触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。
    2.立案条件包括:非法转让、倒卖基本农田五亩以上;非基本农田耕地十亩以上;其他土地二十亩以上;违法所得五十万元以上;曾受行政处罚又犯;其他情节严重情形。
    3.符合条件公安机关会立案,犯罪情节一般处三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金;情节特别严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
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    2 昨天06:52
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