结论:
夫妻名下共同房屋登记需准备相关材料,共同前往登记机构申请,明确共有方式,经审核通过后领取不动产权证书。
法律解析:
根据民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。夫妻共同房屋登记遵循一定流程,先准备夫妻双方身份证、结婚证、房屋买卖合同、房屋测绘报告等材料,这是确保登记信息准确的基础。接着共同到当地不动产登记机构申请,填写申请书并可选择共同共有或按份共有方式,若按份共有需确定份额,这保障了夫妻双方对房屋产权的约定权利。登记机构审核材料,必要时实地查看,审核通过后完成登记程序并发放证书,证书注明双方共有人身份及共有方式,以此确认夫妻对房屋的共有物权。如果在夫妻共同房屋登记过程中遇到任何疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。