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父母将房给女儿儿子盖的怎么算

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 福建莆田
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
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    结论:
    房屋登记在女儿名下,所有权归女儿;儿子出资建房,依约定情况处理,无约定可主张债权或证明共有权益投入确定份额,建议先协商,不成则走法律途径。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》物权编规定,不动产所有权以登记为准,所以登记在女儿名下的房屋,其所有权归女儿。对于儿子的出资,若双方有借款约定,儿子可按债权关系要求女儿偿还出资款;若约定为赠与,儿子便不能要求返还。若没有约定,儿子可主张建房出资形成了债权债务关系,要求女儿返还建房成本。若儿子能证明出资是基于对房屋共有权益的投入,可通过协商或诉讼确定共有份额。遇到此类问题,先进行家庭内部协商,明确出资性质和房屋权益分配是较为妥善的做法。若协商无法达成一致,可收集出资等相关证据,通过法律途径维护自身权益。如果大家在处理这类问题时遇到困难,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
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    7 01-21
  • 抚养费法律服务
    抚养费法律服务
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    1.房屋登记在女儿名下,物权上房屋归女儿所有。儿子出资建房,其权益取决于与女儿的约定。若约定为借款,儿子可要求女儿偿还出资款;若为赠与,则不能要求返还。
    2.若双方无约定,儿子可主张建房出资构成债权债务关系,要求女儿返还建房成本。若儿子能证明出资是基于对房屋共有权益的投入,可协商或诉讼确定房屋共有份额。
    3.解决此类问题,建议先进行家庭内部协商,明确出资性质和房屋权益分配。协商不成,收集出资等相关证据,通过法律途径维护权益。
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    4 01-21
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    法律分析:
    (1)从物权方面看,当房屋登记在女儿名下时,房屋所有权归女儿。这是依据不动产登记制度,登记具有公示公信效力。
    (2)对于儿子的出资,若双方有约定为借款,儿子可按约定要求女儿偿还出资款;若约定为赠与,儿子不能要求返还。
    (3)若双方无约定,儿子可主张建房出资构成债权债务关系,要求女儿返还建房成本。
    (4)若儿子能证明出资是基于对房屋共有权益的投入,可通过协商或诉讼确定房屋共有份额。
    (5)解决途径上,建议先家庭内部协商明确出资性质和房屋权益分配;协商不成,收集出资等相关证据走法律途径。

    提醒:处理此类问题要及时保留出资凭证等证据,若家庭情况复杂,建议咨询进一步分析。
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    4 01-21
  • 莆田优选法务
    莆田优选法务
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    (一)明确约定性质。若有书面或口头约定是借款,儿子可直接要求女儿偿还出资款;若为赠与则无法要求返还。
    (二)主张债权债务。若无约定,儿子可主张建房出资属于债权债务关系,要求女儿返还建房成本。
    (三)证明共有权益。若能证明建房出资是基于对房屋共有权益的投入,可通过协商或诉讼确定房屋共有份额。
    (四)解决途径。先进行家庭内部协商,明确出资性质和房屋权益分配;协商不成,收集出资等相关证据,通过法律途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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    1 01-21
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.若房屋登记在女儿名下,所有权归女儿。
    2.儿子出资建房,若有借款约定,可要求女儿还钱;若为赠与,不能要求返还。
    3.若无约定,儿子可主张债权债务关系,要求返还建房成本。
    4.若能证明出资为共有权益投入,可协商或诉讼确定共有份额。
    5.建议先家庭协商明确权益;协商不成,收集证据走法律途径。
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    7 01-21
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