二手房买卖合同怎么定的

法律分析：
（1）明确当事人信息是确定合同主体的关键，姓名、身份证号、住址等能准确识别双方身份，避免后续纠纷。
（2）详细描述房屋状况和产权情况，可让买方全面了解房屋情况，清晰的产权信息能防止因产权问题产生的交易风险。
（3）价款约定明确了交易金额、付款方式和时间节点，保障了双方在资金往来上的权益和预期。
（4）交付环节的约定，明确了房屋交付的时间和条件，以及附属设施归属，避免交付时产生争议。
（5）违约责任的约定能对双方形成约束，当一方违约时，另一方能获得相应赔偿。
（6）户口迁移和税费承担的约定，解决了交易中可能涉及的其他重要问题。
（7）争议解决条款为双方在出现纠纷时提供了明确的解决途径。

提醒：签订二手房买卖合同务必仔细审查各条款，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确双方当事人信息，涵盖姓名、身份证号、住址，方便确定交易主体身份。
（二）详细描述房屋状况，包含地址、面积、户型，以及房屋产权情况，保证产权清晰无纠纷。
（三）价款方面，写明房屋总价、付款方式和付款时间节点，保障双方资金往来的明确性。
（四）交付环节，确定房屋交付时间、条件，以及相关附属设施的归属，避免后续争议。
（五）约定违约责任，明确一方违约需承担的赔偿责任，约束双方履行合同。
（六）对户口迁移、税费承担等事项作出约定，确保交易过程的各项细节有章可循。
（七）设置争议解决条款，协商不成可通过诉讼解决，为纠纷处理提供途径。
（八）签订合同前，双方仔细审查条款，保证合同合法、公平、完整，保障各自权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

1.明确双方信息，涵盖姓名、身份证号、住址等。
2.详细描述房屋状况，包括地址、面积、户型，确认产权清晰无纠纷。
3.写明房屋总价、付款方式和时间节点。
4.确定房屋交付时间、条件及附属设施归属。
5.约定违约责任，明确违约赔偿责任。
6.对户口迁移、税费承担等事项作出约定。
7.设立争议解决条款，协商不成可诉讼解决。
8.签订前仔细审查，确保合同合法公平完整。

结论：
制定二手房买卖合同需包含双方当事人信息、房屋状况、产权情况、价款、交付、违约责任、户口迁移、税费承担、争议解决等要点，签订前双方应仔细审查。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在二手房买卖合同中，明确双方当事人信息能确定合同主体，保障交易的合法性和可追溯性。详细描述房屋状况和产权情况可避免因信息不明确产生纠纷，确保交易的房屋产权清晰。价款条款明确了交易价格和付款方式、时间，保障双方的经济权益。交付环节的约定能规范房屋交接流程，明确附属设施归属。违约责任的设定可约束双方履行合同义务，减少违约行为。户口迁移和税费承担的约定能避免后续不必要的麻烦。争议解决条款为双方在发生纠纷时提供了解决途径。签订合同前仔细审查，可使合同合法、公平、完整，保障双方权益。如果在二手房买卖过程中遇到合同相关的法律问题，可向专业法律人士咨询。