房子写自己名但钱他人出该怎么算

房子写自己名但钱由他人出，房屋归属要依具体情形判定。若他人出资为赠与且明确赠与自己，房屋归自己；若未明确赠与，或被认定借款，自己偿还出资款后房屋产权仍归自己。若属借名买房，有合法借名买房协议，实际出资人可依协议主张房屋所有权；无协议但出资证据充分且能证明借名买房事实，法院也可能支持实际出资人诉求；无法证明借名买房，房屋归登记人，出资或按借款处理。

解决措施和建议如下：
1.若为赠与，让赠与人明确赠与表示并留存证据，避免后续纠纷。
2.若为借款，签订借款协议，明确借款金额、还款方式等。
3.若为借名买房，签订书面协议，对双方权利义务详细约定，并保留出资等相关证据。

法律分析：
（1）当他人出资性质为赠与时，若有明确表示赠与自己，那么房屋产权归自己。这体现了赠与行为的明确指向性，一旦赠与确定，产权归属受法律保护。
（2）若赠与未明确，该出资可能被认定为借款。此时虽房屋产权仍归自己，但需偿还出资款，这是基于借贷关系的法律规定。
（3）若属于借名买房，双方有合法有效的借名买房协议，实际出资人可依协议主张房屋所有权。
（4）即便没有协议，若出资证据充分且能证明借名买房事实，法院也可能支持实际出资人的诉求。
（5）若无法证明借名买房，房屋通常归登记人所有，出资按借款处理。

提醒：涉及他人出资购房情况复杂，建议保留好出资、赠与等相关证据，若有借名买房情形，务必签订书面协议，情况不明时可咨询专业法律意见。

（一）若他人出资为赠与且明确赠与自己，保留好相关明确赠与的证据，如赠与协议、聊天记录等，保障房屋归自己所有。
（二）若他人出资未明确是赠与，要注意留存资金往来记录，避免后续被认定为借款产生纠纷。
（三）若为借名买房，双方应签订书面借名买房协议，协议内容确保不违反法律强制性规定。
（四）若没有借名买房协议，出资方要收集充分的出资证据，如转账记录、购房相关费用支付凭证等，证明借名买房事实。

法律依据：
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.若房子登记在自己名下，他人出资是赠与且明确给本人，房子归本人；若未明确，可能算借款，本人要还钱，但产权仍归本人。
2.若属借名买房，双方有合法协议，实际出资人可按协议主张产权；没协议但出资证据足且能证明借名事实，法院也可能支持其诉求。
3.无法证明借名买房，房子归登记人，出资或按借款处理。