法律分析:
(1)房产纠纷追诉通常适用三年诉讼时效,从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。比如发现房产被非法侵占等情况,就从发现这一事实时开始计算三年时效。
(2)若权利受损超过二十年,法院原则上不予保护,但特殊情况可申请延长。
(3)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不适用诉讼时效规定。
(4)在诉讼时效最后六个月内,因法定障碍无法行使请求权,诉讼时效中止,中止原因消除后满六个月,时效期间届满。
(5)权利人向义务人提出履行请求等情形会使诉讼时效中断,中断后时效期间重新计算。
提醒:
房产纠纷诉讼时效很关键,要及时关注自身权利受损情况,一旦发现应尽快采取法律行动。不同案情对应不同解决方案,建议咨询专业人士进一步分析。