结婚后贷款买的房要怎样去分配

（一）离婚时对婚后贷款购买房屋分割，双方应先积极协商，达成能保障双方权益的协议并执行。
（二）若协议不成，要清楚法院大概率会将房屋判归产权登记方，剩余贷款为其个人债务，同时可争取共同还贷及对应增值部分的补偿。
（三）双方都想要房屋所有权，可准备参与竞价；双方都不想要，可向法院申请拍卖、变卖房屋分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后贷款买的房通常是夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协议，按协议执行。
2.协议不成，法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿数额考虑购房款、已还贷款、房屋增值等。
3.双方都要房，可竞价取得；都不要，法院会拍卖、变卖房屋分割价款。

结论：
婚后贷款购买房屋通常属夫妻共同财产，离婚分割先协议，协议不成法院按规则处理，有多种分割方式。
法律解析：
依据法律规定，婚后贷款购买的房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协议处理，按达成的协议执行。若协议无法达成，法院一般会把房屋判给产权登记一方，未还贷款成为该方个人债务，但产权登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素计算。若双方都想要房屋，可通过竞价取得；若双方都不想要，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割所得价款。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。

婚后贷款购买的房屋通常为夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协议处理，协议不成则按法律规定处理。
1.法院一般判决房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素计算。
2.若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得。
3.若双方都不主张，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，明确房屋归属及补偿方式。若协商不成，应收集好购房合同、还款记录等相关证据，以维护自身合法权益。