房东违约租客装修损失怎么赔

法律分析：
（1）当租赁合同有装修及违约赔偿约定时，遵循约定处理，这体现了合同自治原则，双方需按合同条款履行相应义务。
（2）合同无约定时，经房东同意的装修，未形成附合的装饰装修物租客可拆除，已形成附合的，因房东违约致合同解除，房东要赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，这是对租客合理投入的保护。
（3）未经房东同意的装修，房东有权要求租客恢复原状或赔偿损失，以此维护房东对房屋的合法权益。
（4）租客主张赔偿需提供装修合同、付款凭证等证据，若协商不成可向法院起诉要求房东担责，通过法律途径保障自身权益。

提醒：
租客装修前最好与房东书面明确装修及赔偿事宜，发生纠纷注意保留证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）查看合同约定，若租赁合同中有装修及违约赔偿相关约定，按照合同处理赔偿事宜。
（二）合同无约定时，经房东同意装修，未形成附合的装饰装修物可由租客拆除；已形成附合的，因房东违约致合同解除，房东要赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
（三）未经房东同意装修，房东有权要求租客恢复原状或赔偿损失。
（四）租客准备好装修合同、付款凭证等证据，用以证明装修费用和损失。
（五）协商赔偿不成，租客可向法院起诉，要求房东承担赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。

1.房东违约致租客装修受损，赔偿依具体情况定。合同有装修及违约赔偿约定的，按约定处理。
2.合同无约定时，经房东同意的装修，未附合的装饰装修物租客可拆；已附合的，房东违约致合同解除，要赔剩余租期内残值损失。未经同意的装修，房东可要求恢复原状或赔偿。
3.租客索赔要提供装修合同、付款凭证等证据。协商不成，可起诉让房东担责。

结论：
房东违约致租客装修损失，赔偿依具体情况而定，有约定按约定，无约定则区分经同意和未经同意装修处理，租客需举证，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁中，若租赁合同对装修及违约赔偿有约定，就按约定执行。若合同无相关约定，经房东同意的装修，未形成附合的装饰装修物租客可拆除；已形成附合的，因房东违约解除合同，房东要赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。而未经房东同意装修，房东有权要求租客恢复原状或赔偿损失。在此过程中，租客需提供装修合同、付款凭证等证据来证明装修费用和损失。若双方就赔偿协商不成，租客可通过向法院起诉的方式，要求房东承担赔偿责任。如果您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。