解除合同需满足什么条件

合同解除有两种方式：
约定解除：双方协商一致就能解除合同，也能事先约定一方解除合同的情况，情况出现时，有解除权的人可解除合同。
法定解除：出现不可抗力，合同目的无法实现；履行期满前，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知对方。

结论：
合同解除方式包括约定解除和法定解除，有多种适用情形。
法律解析：
合同的解除分为约定和法定两种方式。约定解除给予了合同双方充分的自主性，既可以通过协商一致来解除合同，也能够提前约定好一方解除合同的事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能依法解除合同。法定解除则是在法律明确规定的情形下发生，如遭遇不可抗力导致合同目的无法实现，一方明确表示不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告仍不履行等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。了解这些合同解除的方式和情形，有助于在合同履行过程中维护自身合法权益。如果在合同解除方面遇到任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.合同解除方式包括约定解除和法定解除。约定解除赋予当事人协商一致解除合同的权利，也允许约定解除事由，事由发生时解除权人可解除。法定解除则是在特定情形下当事人可行使解除权。
2.法定解除情形包括因不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的不能实现以及法律规定的其他情形。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前合理期限通知。
3.建议当事人在签订合同时明确约定解除条款，以保障自身权益。当出现法定解除情形时，及时收集证据，按法律规定和程序行使解除权。对于不定期合同，解除时要注意提前合理通知对方，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）约定解除给予了合同双方充分的自治权。双方既可以在合同履行过程中协商一致解除合同，也能在合同订立时就约定好一方解除合同的事由。这种灵活性使得合同双方能根据实际情况和自身意愿来决定合同的存续。
（2）法定解除则是法律为保障合同公平和交易安全所设立的规则。不可抗力导致合同目的无法实现时，解除合同是合理的救济方式。一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行等情况，严重影响了合同的正常履行，赋予另一方解除权是对守约方的保护。对于不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理通知对方，这平衡了双方的利益。

提醒：在处理合同解除问题时，要注意区分约定解除和法定解除的适用条件。约定解除需有明确的约定，法定解除要符合法定情形。建议遇到复杂合同解除情况时咨询专业法律意见。