房屋有纠纷三倍赔偿标准是什么

法律分析：
（1）在商品房买卖中，开发商若有欺诈行为，如故意隐瞒未取得预售许可证明、将房屋抵押或出卖给第三人等，导致合同无效、被撤销或解除时，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，同时出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，并非三倍赔偿。
（2）三倍赔偿常见于《消费者权益保护法》，不过该规则通常不适用于商品房买卖。这是由于商品房价值高且情况复杂，不能简单当作普通消费商品。

提醒：
在商品房买卖中遇到开发商欺诈，要及时收集证据维护权益，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）若遇到开发商欺诈导致房屋买卖合同问题，买受人可先与开发商协商，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）若协商不成，买受人可收集开发商欺诈的证据，如隐瞒未取得预售许可证明的文件、房屋抵押或二次出卖的相关材料等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

1.房屋纠纷三倍赔偿多适用于商品房买卖中开发商欺诈情况。不过按规定，开发商欺诈致合同无效等，购房者可要求返还房款及利息、赔偿损失，且让其承担不超已付房款一倍赔偿，非三倍。
2.三倍赔偿常见于《消费者权益保护法》，但一般不适用于商品房买卖。因商品房价值大、情况复杂，不同于普通消费品。

结论：
房屋纠纷中商品房买卖开发商欺诈时，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而非三倍赔偿，三倍赔偿一般不适用于商品房买卖领域。
法律解析：
根据相关规定，当开发商在销售商品房存在故意隐瞒未取得预售许可证明、将房屋抵押给他人或出卖给第三人等欺诈行为，致使合同无效、被撤销或解除，买受人可获相应赔偿，但额度是不超过已付购房款一倍。虽然《消费者权益保护法》中有三倍赔偿的规定，但商品房价值巨大、情况复杂，不能简单等同于普通消费商品，所以该三倍赔偿通常不适用于商品房买卖。如果遇到房屋纠纷且不确定自身权益及赔偿情况，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益并合理维权。