二手房交易中买方违约该怎么赔偿

法律分析：
（1）当二手房交易中买方违约，若合同有明确违约责任条款，包含违约金数额或计算方式，卖方一般可按约定要求买方支付违约金。不过，若违约金过分高于实际损失，买方有权请求法院或仲裁机构适当减少。
（2）若合同未约定违约责任，卖方能要求买方赔偿实际损失，其中涵盖合同履行后可获得的利益，像房价上涨的差价损失。
（3）卖方需及时采取措施防止损失扩大，不然扩大部分的损失可能无法获赔。
（4）若买方支付了定金，卖方有权没收定金。

提醒：
二手房交易中，买卖双方都应明确合同违约责任条款。卖方发现买方违约时要及时止损，不同交易情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定违约责任条款时，卖方按约定要求买方支付违约金，若违约金过分高于损失，买方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同未约定违约责任，卖方要求买方赔偿实际损失，包含合同履行后可获利益，如房价上涨差价损失。
（三）卖方要及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。
（四）若买方支付定金，卖方有权没收。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.二手房交易中买方违约，赔偿方式看合同约定和实际情况。合同有明确违约责任条款，卖方按约定要求买方付违约金，若违约金过高，买方能请求减免。
2.合同没约定违约责任，卖方要求赔偿实际损失，含房价上涨差价等可得利益。
3.卖方要及时防损，否则扩大部分可能难获赔偿。
4.买方付了定金，卖方有权没收。

结论：
二手房交易中买方违约，赔偿方式根据合同约定和实际情况确定，有约定按约定，过分高可调整；无约定赔实际损失，卖方要防损扩，还可没收定金。
法律解析：
在二手房交易里，当买方违约时，法律有明确规定。若合同明确约定违约责任，像规定了违约金数额或计算方式，卖方一般能按此要求买方支付违约金。不过要是违约金比造成的损失高太多，买方可以通过法院或仲裁机构适当降低。要是合同没约定违约责任，卖方可以要求买方赔偿实际损失，这里面包含合同履行后能得到的利益，例如房价上涨的差价损失。同时，卖方有义务及时采取措施避免损失扩大，不然扩大部分的损失可能无法得到赔偿。另外，如果买方支付了定金，卖方有权将其没收。如果遇到类似二手房交易违约的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。