房屋有未成年人居住能否被拍卖

1.即便房屋有未成年人居住，在符合条件时仍可被拍卖。依据法律规定，只要房屋为被执行人所有且满足执行条件，法院有权强制执行拍卖，未成年人居住其中不必然阻碍此程序。
2.若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的，法院会保障其基本生活权益，比如拍卖后预留一定租金。但如果房屋明显超出生活必需标准，即便有未成年人居住，法院也可依法拍卖。
3.法院拍卖房屋会遵循法定程序，保障当事人合法权益。有未成年人居住并非房屋不能被拍卖的法定阻却事由。
4.建议被执行人提前为未成年人的居住问题做好规划，与执行法院积极沟通，争取合理的解决方案。同时，法院在执行中应严格依法操作，确保执行程序合法公正。