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房东隐瞒房子问题怎么办

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-22 安徽芜湖
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    1.房东隐瞒房子问题,租客可依情况采取不同措施维护权益。若隐瞒问题影响正常居住使用,构成欺诈,租客可撤销合同,要求返还租金、押金,房东承担缔约过失责任并赔偿损失,像搬家费等。
    2.若问题不影响基本居住却违反合同约定,租客可要求房东承担违约责任,比如维修房屋、减少租金。
    3.租客要收集证据,像房屋问题照片、与房东沟通记录,以此证明房东隐瞒事实。
    4.若与房东协商不成,租客可向法院起诉来维护自身合法权益。
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    1 13小时前
  • 芜湖维权顾问
    芜湖维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)当房东隐瞒影响正常居住使用的房子问题时,此行为构成欺诈。租客有权利撤销租赁合同,同时房东需返还租客已支付的租金、押金等费用,并且要承担缔约过失责任,对租客遭受的损失进行赔偿,像搬家费用这类合理开支都在赔偿范围内。
    (2)若房子问题不影响基本居住,不过违反了合同约定,租客可要求房东承担违约责任,例如让房东维修房屋或者减少租金。
    (3)租客要注重收集相关证据,像房屋问题照片、和房东的沟通记录等,以此证明房东存在隐瞒事实的情况。若与房东协商不成,租客可向法院起诉来维护自身合法权益。

    提醒:租客在遇到房东隐瞒房子问题时,要及时收集证据,不同情况对应不同维权方式,案情有别解决方案也不同,建议咨询以进一步分析。
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    3 14小时前
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)当房东隐瞒的问题影响正常居住使用,租客可主张撤销租赁合同,要求房东返还已付租金、押金等费用,同时要求房东承担缔约过失责任,赔偿搬家费用等损失。
    (二)若问题不影响基本居住却违反合同约定,租客可要求房东承担违约责任,比如让房东维修房屋或减少租金。
    (三)租客要收集房屋问题照片、与房东沟通记录等证据,证明房东隐瞒事实。
    (四)若和房东协商不成,租客可向法院起诉来维护自身权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    9 15小时前
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.若房东隐瞒影响居住的房子问题,构成欺诈。租客可撤销合同,要求返还租金、押金,让房东担责并赔偿损失,像搬家费。
    2.若问题不影响基本居住却违反合同,租客可要求房东担责,比如维修房屋、减租金。
    3.租客要收集证据,如房屋问题照片、沟通记录等。协商不成,可起诉维权。
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    5 16小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    房东隐瞒房子问题时,若影响正常居住使用,租客可撤销合同并索赔;若不影响基本居住但违反合同约定,租客可要求房东担责;租客需收集证据维权,协商不成可起诉。
    法律解析:
    依据民法典,民事活动应遵循诚实信用原则。房东隐瞒房子问题,若影响正常居住使用,其行为构成欺诈,租客可行使撤销权,要求房东返还租金、押金,承担缔约过失责任赔偿损失。若问题不影响基本居住却违反合同约定,房东需承担违约责任,比如维修房屋、减少租金等。在此过程中,租客要收集房屋问题照片、与房东沟通记录等证据,以便证明房东隐瞒事实。若与房东协商不成,租客可向法院起诉来维护自身权益。若您遇到此类情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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    2 17小时前
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