律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房登记父母名字房产归属谁

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-23 浙江绍兴
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    40人赞同了该解答
    咨询我
    1.婚前买房登记在父母名下,房产归父母。按不动产登记规定,房产证证明谁是产权人,登记父母名字,他们就是房主。
    2.即便子女婚前出了钱,没明确约定,房子也不算子女的。
    3.若能证明出资是借款,可让父母还钱;若有借名买房约定,像书面协议,能诉讼确认房子归自己,但借名买房有风险,得有充足证据。
    全文
    7 昨天09:54
  • 财产分割谈判家
    财产分割谈判家
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    婚前买房登记在父母名下,房产一般归属父母,子女出资若无明确约定不能直接认定房屋归自己。
    法律解析:
    依据不动产登记制度,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以当房屋登记在父母名下时,从法律层面,父母就是房屋所有权人。即使购房资金由子女婚前出资,在没有明确约定的情况下,不能直接认定房屋归子女。不过若子女能证明出资是借款,可要求父母偿还购房款;若能证明存在借名买房约定,像有书面协议等,可通过诉讼要求确认房屋实际归自己所有,但借名买房存在法律风险,需要有充分证据支撑。如果在这方面遇到问题或有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
    全文
    5 昨天09:13
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    婚前买房登记在父母名下,房产在法律上归父母所有。依据不动产登记制度,不动产权属证书是物权的证明,登记在父母名下就意味着父母是房屋所有权人。即使购房资金由子女婚前出资,若无明确约定,房屋也不能直接认定归子女。

    解决措施和建议如下:
    1.若子女能证明出资是借款,可向父母主张偿还购房款,要保留好借款相关证据。
    2.若子女能证明存在借名买房约定,如书面协议等,可通过诉讼要求确认房屋实际归自己所有。不过借名买房有法律风险,一定要收集充分证据。
    全文
    7 昨天07:46
  • 绍兴维权顾问
    绍兴维权顾问
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)依据不动产登记制度,婚前买房登记在父母名下,房产归属父母,不动产权属证书是确定物权归属的重要证明。所以从法律层面,父母为房屋所有权人。
    (2)即使购房资金由子女婚前出资,若无明确约定,不能直接认定房屋归子女。
    (3)若子女能证明出资是借款,可向父母主张偿还购房款。
    (4)若子女能证明存在借名买房约定,如书面协议等,可通过诉讼要求确认房屋实际归自己所有,但借名买房需有充分证据,存在一定法律风险。

    提醒:婚前购房登记在父母名下要谨慎,若有借名买房情况,需签订书面协议并保留出资等相关证据。不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
    全文
    6 昨天06:09
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    (一)若子女婚前出资购房登记在父母名下,为避免纠纷,在出资时就与父母签订书面协议,明确房屋实际归属自己,是借名买房。
    (二)保留好购房出资的相关证据,如银行转账记录、付款凭证等,若日后出现争议,这些证据可证明出资情况。
    (三)若担心借名买房风险,可考虑与父母协商,将房屋过户到自己名下。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    全文
    8 昨天05:06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6764位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房登记父母名字房产归属谁
一键咨询
  • 137****5103用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    135****4438用户4分钟前提交了咨询
    148****7664用户1分钟前提交了咨询
    161****0152用户2分钟前提交了咨询
    156****1588用户3分钟前提交了咨询
    173****2670用户3分钟前提交了咨询
    146****6642用户2分钟前提交了咨询
    137****7402用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    163****5543用户2分钟前提交了咨询
    144****1011用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    133****2140用户2分钟前提交了咨询
  • 143****2135用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    175****3421用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    141****3782用户3分钟前提交了咨询
    136****7034用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    144****4330用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    138****3183用户3分钟前提交了咨询
    140****2738用户1分钟前提交了咨询
    153****6604用户2分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    171****1487用户4分钟前提交了咨询
    176****4708用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    172****2525用户1分钟前提交了咨询
    170****1556用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    175****8426用户1分钟前提交了咨询
    140****1507用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    155****7744用户4分钟前提交了咨询
    132****0850用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    137****5722用户3分钟前提交了咨询
    137****7460用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    130****3704用户4分钟前提交了咨询
    162****8023用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    171****4433用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    168****2872用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    147****3462用户2分钟前提交了咨询
    167****2387用户2分钟前提交了咨询
    158****6112用户4分钟前提交了咨询
    135****7755用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    175****7651用户3分钟前提交了咨询
    132****1332用户3分钟前提交了咨询
    166****7581用户1分钟前提交了咨询
    145****5124用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    144****6566用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    158****1470用户4分钟前提交了咨询
    142****1083用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    178****1742用户1分钟前提交了咨询
    134****7653用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    130****8122用户1分钟前提交了咨询
    153****3185用户1分钟前提交了咨询
    140****6844用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    171****8035用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****4242用户4分钟前已获取解答
徐州181****6019用户2分钟前已获取解答
南京156****4157用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应