结论:
房租到期租客东西没搬走,房东可书面通知其限期搬走,根据不同情况退还押金、异地保管物品、清理物品或起诉维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同到期后,租客有义务返还租赁物。房东书面通知租客并要求其在合理期限内搬走物品,这是维护自身合法权益的正当举措。若租客按时搬走,房东退还押金完成交接,符合正常的租赁流程。若租客逾期未处理,房东将物品异地保管并让租客承担费用,是为避免损失扩大的合理做法。对于价值不高且难联系租客的物品,在第三方见证下清理,也是合理的处理方式。而租客遗留价值较大物品且拒不搬走时,房东起诉要求其承担逾期腾房的占有使用费等损失,是通过法律途径解决纠纷。如果您在租赁过程中遇到类似复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。