律图审稿专业委员会3轮严审

没到租赁期退房要赔偿多少钱

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-23 广西贺州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    42人赞同了该解答
    咨询我
    (一)若合同有违约金条款,按约定金额赔偿,若觉得过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。比如租金每月2000元,约定违约金10000元过高,可申请调整。
    (二)若合同未约定违约金,需赔偿房东因提前退房造成的损失,像空置期租金损失、找新租客的费用等。同时,房东要采取合理措施防止损失扩大,不然扩大部分损失自行承担。
    (三)赔偿金额需结合实际损失举证确定,比如提供房东找新租客的费用发票等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
    全文
    5 11小时前
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.未到租赁期退房属违约,赔偿金额视具体情况而定。
    2.若合同有违约金条款,通常按约定赔偿。若约定不合理,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
    3.若合同无违约金约定,需赔偿房东损失,像空置期租金、找新租客费用等。
    4.房东有义务防损扩大,否则自行承担扩大部分损失,赔偿金额结合实际损失举证确定。
    全文
    8 12小时前
  • 贺州维权法务
    贺州维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    没到租赁期退房属违约,赔偿金额依合同约定或实际损失确定,过高或过低可调整,房东有减损义务。
    法律解析:
    根据相关法律规定,在租赁关系中,没到租赁期退房构成违约。若租赁合同明确约定了违约金条款,通常按约定金额赔偿。不过,若约定的违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若合同未约定违约金,则租客需赔偿因提前退房给房东造成的损失,像空置期租金损失、寻找新租客的费用等。同时,房东有义务采取合理措施防止损失扩大,若未履行该义务,扩大部分的损失由房东自行承担,具体赔偿金额需结合实际损失举证确定。如果您在房屋租赁过程中遇到类似问题,对赔偿责任和金额存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    8 12小时前
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    没到租赁期退房构成违约,赔偿金额要依据实际情况来定。若合同有违约金条款,通常按约定金额赔偿,不过若约定不合理,当事人可请求法院或仲裁机构调整。要是合同未约定违约金,则需赔偿房东因提前退房遭受的损失,像空置期租金损失、寻找新租客的费用等。同时,房东有责任采取合理措施防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失,赔偿金额需结合实际损失举证确定。

    解决措施和建议如下:
    1.签订租赁合同时,明确约定合理的违约金条款,避免后续争议。
    2.提前退房时,主动与房东沟通,争取协商解决赔偿问题。
    3.房东在租客提前退房后,应及时采取措施寻找新租客,降低损失。
    4.双方都要注意保留相关证据,以便在需要时证明自己的主张。
    全文
    8 13小时前
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)没到租赁期退房构成违约,赔偿金额的确定要依据实际情形。当租赁合同里有违约金条款时,通常按照约定金额进行赔偿。不过要是约定的违约金过高或者过低,当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。
    (2)若合同未约定违约金,租客需赔偿因提前退房给房东带来的损失,像空置期租金损失、寻找新租客的费用等。在此情况下,房东有责任采取合理措施防止损失进一步扩大,要是房东未这么做,扩大部分的损失将由其自行承担。而且具体的赔偿金额需要结合实际损失的举证来确定。

    提醒:
    租客提前退房要考虑违约后果,房东应积极采取措施止损。不同情况赔偿不同,建议咨询以分析。
    全文
    3 15小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3198位律师在线平均3分钟响应99%好评
没到租赁期退房要赔偿多少钱
一键咨询
  • 172****1871用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    158****2587用户2分钟前提交了咨询
    134****6243用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    130****0823用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    138****4173用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    157****6737用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    154****0170用户3分钟前提交了咨询
    143****3378用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
  • 138****5384用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    140****8806用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    151****4682用户3分钟前提交了咨询
    176****3568用户2分钟前提交了咨询
    148****8253用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    134****0420用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    138****6213用户4分钟前提交了咨询
    140****1713用户1分钟前提交了咨询
    163****4143用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    130****6723用户2分钟前提交了咨询
    134****6374用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    178****3626用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    145****1041用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    172****2075用户3分钟前提交了咨询
    143****0685用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    162****1583用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    165****7280用户4分钟前提交了咨询
    165****5873用户4分钟前提交了咨询
    132****3136用户4分钟前提交了咨询
    145****4134用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    134****7240用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    157****8883用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    160****5365用户3分钟前提交了咨询
    161****1561用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    145****0825用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    173****1882用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    147****8328用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    156****4836用户3分钟前提交了咨询
    141****4773用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    168****6152用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    167****8506用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    132****2106用户2分钟前提交了咨询
    147****6161用户3分钟前提交了咨询
    158****5241用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    166****1343用户3分钟前提交了咨询
    151****8575用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    130****8728用户4分钟前提交了咨询
    153****1470用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    167****0823用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    172****0536用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    175****7550用户1分钟前提交了咨询
    172****1361用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****1578用户3分钟前已获取解答
宿迁180****6768用户2分钟前已获取解答
沭阳156****2956用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应