律图审稿专业委员会3轮严审

房屋装修后漏水责任该由谁承担

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-24 福建宁德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    31人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    房屋装修后漏水责任承担分保修期内外情况判断,保修期内施工方或材料供应商担责,过保修期则根据漏水部位和原因确定责任方。
    法律解析:
    在保修期内,对于屋面防水工程等有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为五年。若因施工方原因漏水,施工方负责维修和承担费用;若是装修材料质量问题,由材料供应商担责,施工方可协助业主索赔。过了保修期,公共区域漏水可启用住宅专项维修资金;楼上业主装修导致自家房屋漏水,楼上业主承担修复和赔偿责任;自己装修不当引发漏水,自行承担维修及赔偿费用。房屋漏水责任判定较为复杂,不同情况对应不同责任主体。若遇到房屋装修后漏水问题不知如何确定责任和处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    4 4小时前
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    房屋装修后漏水责任承担需依不同情况判断。保修期内,屋面防水等有防水要求部位最低保修五年。若因施工方原因漏水,施工方负责维修并承担费用;若是装修材料质量问题,由材料供应商担责,施工方可协助业主索赔。

    已过保修期,漏水部位决定责任归属。公共区域如屋顶、外墙漏水,可启用住宅专项维修资金维修。楼上业主装修导致自家房屋漏水,楼上业主承担修复和赔偿责任。自己装修不当引发漏水,自行承担维修费用及可能给他人造成的损失。

    解决措施和建议如下:
    1.保修期内发现漏水及时联系施工方或供应商,保留相关证据以便维权。
    2.过保修期公共区域漏水,按规定申请使用住宅专项维修资金。
    3.与楼上业主或他人因漏水产生纠纷,先协商解决,协商不成可通过法律途径解决。
    全文
    4 5小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)在保修期内,屋面防水工程等有防水要求的部位最低保修期限为五年。若因施工方原因漏水,施工方负责维修并承担费用,比如施工工艺不达标造成漏水。若因装修材料质量问题,由材料供应商担责,施工方可协助业主索赔。
    (2)已过保修期,若公共区域如屋顶、外墙等漏水,可启用住宅专项维修资金维修。若因楼上业主装修导致自家房屋漏水,楼上业主承担修复和赔偿责任。若是自己装修不当引发漏水,自行承担维修费用及可能给他人造成的损失。

    提醒:遇到房屋装修后漏水问题,需及时固定证据,分清责任主体。不同情况处理方式不同,建议咨询专业意见分析。
    全文
    8 6小时前
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)保修期内:
    若因施工方原因漏水,应要求施工方维修并承担费用;若是装修材料质量问题,施工方协助向供应商索赔,由供应商担责。

    (二)过保修期:
    公共区域漏水启用住宅专项维修资金维修;楼上业主装修致自家漏水,楼上业主担责;自己装修不当漏水,自行承担维修费用及他人损失。

    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限中,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    全文
    4 8小时前
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.保修期内:屋面防水等有防水要求的部位,最低保修五年。施工方导致漏水,施工方维修并承担费用;材料质量问题,由供应商担责,施工方可协助索赔。
    2.过保修期:公共区域漏水,可用住宅专项维修资金;楼上装修致自家漏水,楼上业主负责修复赔偿;自己装修不当漏水,自行承担维修费用和他人损失。
    全文
    1 10小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5925位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋装修后漏水责任该由谁承担
一键咨询
  • 福州用户2分钟前提交了咨询
    177****6162用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    157****3536用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    143****5067用户3分钟前提交了咨询
    178****6456用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    141****2181用户2分钟前提交了咨询
  • 172****5161用户3分钟前提交了咨询
    143****5720用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    140****6727用户3分钟前提交了咨询
    146****7237用户1分钟前提交了咨询
    140****8777用户1分钟前提交了咨询
    137****7350用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    158****2524用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    178****8240用户4分钟前提交了咨询
    154****0616用户3分钟前提交了咨询
    166****8136用户4分钟前提交了咨询
    133****3334用户2分钟前提交了咨询
    175****8768用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    173****0047用户2分钟前提交了咨询
    133****2788用户1分钟前提交了咨询
    145****5707用户1分钟前提交了咨询
    161****3414用户3分钟前提交了咨询
    177****3708用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    166****3848用户4分钟前提交了咨询
    172****3282用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    172****2206用户2分钟前提交了咨询
    140****0102用户3分钟前提交了咨询
    155****2775用户2分钟前提交了咨询
    152****1058用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    162****5154用户3分钟前提交了咨询
    137****7476用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    167****2438用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    163****5487用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    164****5605用户2分钟前提交了咨询
    144****2007用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    137****5208用户3分钟前提交了咨询
    173****7160用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    144****5826用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    132****5047用户3分钟前提交了咨询
    150****8230用户4分钟前提交了咨询
    158****0227用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    148****3027用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    168****6084用户2分钟前提交了咨询
    178****1473用户4分钟前提交了咨询
    133****4770用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    156****3613用户4分钟前提交了咨询
    155****5771用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    166****3416用户2分钟前提交了咨询
    154****8616用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    160****8421用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    132****3068用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****5320用户3分钟前已获取解答
淮安156****1534用户4分钟前已获取解答
扬州180****5755用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应