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农村认定宅基地户按什么标准

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-25 四川成都
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  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
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    (一)符合分户建房条件未分户且现有宅基地未超分户建房用地合计面积标准的,按现有宅基地面积确定使用权,可提前准备好相关建房条件证明材料,方便后续权益确定。
    (二)因婚姻等原因确需分户且已分开居住生活的,先取得村委会同意,再配合完成公告程序,以认定为独立户。
    (三)农村集体经济组织成员继承房屋占用宅基地的,在办理登记发证时,留意不动产登记簿及证书附记栏注记内容。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    8 17小时前
  • 卓越法务平台
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    1.农村宅基地户认定一般以户籍登记为准,通常一个户口簿算一户,但有特殊情况。
    2.符合分户条件没分户的农村居民,现有宅基地未超分户面积标准,按现有面积确定使用权。
    3.因婚姻等确需分户且分开居住的,经村委会同意并公告无异议,可认定为独立户。
    4.农村集体成员继承房屋占宅基地,可登记发证,注明“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
    5.各地有具体认定标准,以当地政策为准。
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    5 18小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    农村认定宅基地户一般以户籍登记为准,存在符合分户建房条件未分户、因婚姻分户、继承房屋占用宅基地等特殊情况,各地有具体认定标准,应以当地政策为准。
    法律解析:
    依据相关规定,农村宅基地户认定通常以公安部门户籍登记,一个户口簿一般为一户。不过存在特殊情形,符合分户建房条件但未分户且现有宅基地未超分户建房用地合计面积标准的,按现有面积确定使用权;因婚姻等确需分户且已分开居住生活,经村委会同意并公告无异议可认定为独立户;农村集体经济组织成员继承房屋占用宅基地的可登记发证并注记相关信息。由于各地情况不同,会结合实际制定具体标准,所以最终认定要遵循当地政策。如果大家在农村宅基地户认定方面有疑问,或者遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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    8 18小时前
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.农村宅基地户认定一般以公安部门户籍登记为准,通常一个户口簿为一户,但有特殊情况。符合分户建房条件未分户且现有宅基地未超分户建房用地合计面积标准的,按现有宅基地面积确定使用权。
    2.因婚姻等原因确需分户且已分开居住生活的,经村委会同意并公告无异议,可认定为独立户。农村集体经济组织成员因继承房屋占用宅基地的,可按规定登记发证,并在不动产登记簿及证书附记栏注明相关情况。
    3.各地会结合实际制定具体认定标准,应以当地政策为准。建议农村居民在遇到宅基地户认定问题时,及时了解当地政策,按规定流程办理相关手续,如有疑问可咨询当地村委会或相关部门。
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    1 20小时前
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)农村认定宅基地户通常以公安部门户籍登记为准,一般一个户口簿对应一户。这是普遍适用的认定方式,为宅基地认定提供了基础依据。
    (2)符合分户建房条件但未分户,且现有宅基地未超分户建房用地合计面积标准的,可按现有面积确定宅基地使用权。这保障了符合条件居民的权益。
    (3)因婚姻等原因确需分户且已分开居住生活,经村委会同意并公告无异议的,可认定为独立户。这种规定考虑到了实际生活中的合理需求。
    (4)农村集体经济组织成员继承房屋占用宅基地的,可登记发证并注记相关信息,明确了继承情况下的处理方式。

    提醒:各地宅基地户认定标准有差异,务必以当地政策为准,遇到复杂情况建议咨询进一步分析。
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    3 20小时前
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