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碰到二房东欺诈问题该怎么处理

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-25 浙江丽水
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    46人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)收集证据是关键,租赁合同、聊天记录、付款凭证等能为证明欺诈事实和损失提供有力支撑。当二房东隐瞒无转租权等重要信息时,依据法律可主张合同可撤销。
    (2)若合同被撤销,二房东有义务返还已支付的租金、押金等费用。同时,因欺诈遭受的损失,如另寻房屋的额外费用,也可要求二房东赔偿。
    (3)可先尝试与二房东协商,要求其承担相应责任。若协商无果,可向房屋所在地基层法院起诉,通过法律途径请求撤销合同、返还费用和赔偿损失。若欺诈行为涉嫌犯罪,应向公安机关报案。

    提醒:
    收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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    8 6小时前
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)收集证据要全面,像租赁合同可证明租赁关系,聊天记录能体现沟通情况,付款凭证可表明资金往来,用于证明欺诈事实和自身损失。
    (二)若二房东隐瞒无转租权等重要信息,可主张撤销合同。合同撤销后,二房东需返还已付租金、押金等费用。
    (三)可以先与二房东协商,要求其承担责任。若协商不成,向房屋所在地基层法院起诉,请求撤销合同、返还费用及赔偿损失。
    (四)若欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    2 6小时前
  • 丽水谈判法务
    丽水谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.收集证据,包括租赁合同、聊天记录、付款凭证等,以此证明欺诈事实和自身损失。若二房东隐瞒转租权等重要信息,可主张撤销合同。
    2.合同撤销后,二房东需返还租金、押金等费用,还应赔偿因欺诈带来的损失,像另找房屋的额外开支。
    3.先与二房东协商,要求其担责。协商无果,可向房屋所在地基层法院起诉。若欺诈涉嫌犯罪,可报案。
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    4 7小时前
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    遇到二房东欺诈,收集证据后可主张撤销合同,要求返还费用和赔偿损失,先协商,协商不成可起诉,涉嫌犯罪可报案。
    法律解析:
    根据民法典相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当遇到二房东欺诈,如隐瞒无转租权等重要信息,受欺诈方收集租赁合同、聊天记录、付款凭证等证据后,可主张撤销合同。合同被撤销后,二房东需返还已支付的租金、押金等费用,还应赔偿因欺诈造成的损失。遇到此类情况可先与二房东协商,若协商无果,可向房屋所在地基层法院起诉,通过法律途径维护自身权益。若欺诈行为涉嫌犯罪,还可向公安机关报案。如果您在处理二房东欺诈问题上还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    9 8小时前
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.遇到二房东欺诈,要收集证据主张撤销合同,要求返还费用和赔偿损失,可先协商,协商不成起诉,涉嫌犯罪则报案。
    2.解决措施和建议:
    -及时收集租赁合同、聊天记录、付款凭证等证据,以证明欺诈事实和自身损失。
    -若二房东存在隐瞒无转租权等重要信息的情况,依法主张合同可撤销,待合同撤销后,要求二房东返还租金、押金等费用,并赔偿因欺诈导致的额外费用。
    -先尝试与二房东协商,明确要求其承担责任。
    -若协商无果,向房屋所在地基层法院起诉,请求撤销合同、返还费用和赔偿损失。
    -若欺诈行为涉嫌犯罪,向公安机关报案。
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    3 9小时前
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