律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我最近看好了一处房子,准备签合同,对这方面不是很了解,请问房屋他项权证是否必须办理

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-04-11 陕西宝鸡
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般办理房屋他项权证的时候需要开发商的身份证和营业执照,银行开具的首付款收据等相关的资料,只要你可以从开发商那里取得这些相关的资料,是可以自己去办理他项权证的。不然就很难个人办理!
    提交的材料:
    他项权利设定登记
    1、房地产抵押申请表;
    2、抵押人身份 房屋他项权证书证;
    3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
    4、借款抵押合同;
    5、房屋所有权证、土地使用权证;
    6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
    7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
    办事程序:
    他项权利设定登记
    1、受理
    2、审核
    3、发证
    全文
    8 2018-04-11
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    房屋他项权证是用于房屋抵押的,房主向银行或者他人借贷、以自有房屋抵押,则需办理房屋他项权证。将房屋他项权证原件留置在债权人处作为抵押凭证,房产证原件存放在房管局。
    办理了他项权证的房屋,不能再进行抵押。
    待款项还清后,债权人将他项权证还给房主,房主凭他项权证到房管局换取房产证。
    上面是房屋他项权证是否必须办理问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    8 2018-04-11
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